漳州中心城區今年第一場土拍順利舉行

3月12日，漳州中心城區今年第一場土地拍賣順利舉行。當天成功拍出兩幅國有建設用地，出讓面積88131.7平方米（約132.2畝），計容建筑面積252783平方米，總成交額為13.38億元。兩幅地塊均溢價出讓，其中2023P12地塊經過68輪競拍，最終落槌。

位于碧湖片區的2023P12地塊由漳州城瑞地產有限公司競得。成交價67700萬元，樓面價5960元/平方米，溢價率10.98%。該地塊位于龍文區湖濱路以西、匯景路以北、碧洲路以東、圓頂路以南。地處碧湖生態公園正對面，享一線湖景，并擁有九龍江、西溪親水公園等眾多濱水資源，生態景觀怡人；所屬施教區為龍溪師范學校附屬小學龍文分校、閩南師范大學附屬龍溪學校等優質學校，教育資源完備；四周有建發碧湖雙璽、碧湖印象、國貿天成等成熟小區，人居氛圍濃厚；漳州碧湖萬達廣場、特房T·ONE可提供繁華商業配套，生活便利。

位于虎山片區的2023P13地塊由福建漳龍地產集團有限公司競得，成交價66100萬元，樓面價4748.8元/平方米，溢價率0.15%。該地塊位于龍文區水仙大街以北、規劃支路以西、新浦東路以南。毗鄰龍文區人民政府、龍文區人民法院，周邊保利世茂璀璨濱江、國貿瓏溪大觀、特房錦繡碧湖等優質樓盤；臨近漳州市第三實驗小學、閩南師范大學附屬龍溪學校等施教區學校，以及漳州市醫院（龍文院區）、閩南水鄉、湘橋湖公園等配套，便于生活、休閑、娛樂。

值得一提的是，本次成功出讓的兩幅地塊均是漳州在國有建設用地使用權公開出讓公告中首次提出“城市森林花園住宅”的試點項目。“城市森林花園住宅”又稱“第四代住房”，是一種將空中花園與現代建筑相結合的高品質住宅，將庭院花園搬到空中，使花園在樓體立體化分布，呈現出“垂直森林”的效果。（記者 林露 通訊員 陳璐潔）