福州2023年第一輪土拍擬出讓10幅地塊

福州新聞網4月22日訊（記者 李琪 石磊磊）4月22日，記者從福州市自然資源和規劃局獲悉，宗地2023-01號至2023-10號等10幅國有建設用地使用權公開出讓事宜，已經福州市人民政府批準，計劃于2023年5月18日9:30，在福州市公共資源交易服務中心一樓出讓。

本次出讓的10幅地塊中，有5幅非住宅地塊和5幅住宅地塊，住宅地塊中不乏位于軌道站點周邊，交通便利，且周邊醫療、教育、商業等公共服務設施配套較為完善的優質地塊。

如宗地2023-07（臺江區八一七路東側、群眾路北側的祖廟后出讓地塊），該地塊土地面積10839平方米，位于鼓樓區與臺江區交界處，緊鄰地鐵1號線茶亭站和公交仁德樞紐站，交通便利。周邊擁有福州兒童醫院、福建醫科大學附屬第一醫院、茶亭公園等優質配套。

宗地2023-06、2023-09（坂中路北側、戰坂路東側出讓地塊一、地塊二）位于晉安區新店坂中路沿線北側。該地塊周邊的廈坊路、戰坂路和滿洋路已基本建成，市政道路配套趨于完善。該地塊周邊擁有福建省婦產醫院、福州市中醫院、戰坂小學、規劃戰坂中學等優質的資源，生活便利。

記者發現，5塊住宅用地中還包含3塊社會租賃房用地，2023-08（前嶼村及周邊地塊舊屋區改造項目剩余出讓地塊）、2023-09（晉安區坂中路北側、戰坂路東側出讓地塊二）、2023-10（地鐵排下站出入口出讓地塊），可滿足市民多樣性住房需求。

此外，宗地2023-06號至10號采用“限地價、競首期付款比例、搖號”方式拍賣出讓。競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制價后，不再接受更高報價，有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉為競首期付款比例（即土地出讓合同簽訂后30日內繳付出讓價款的比例），以最高限制價格時的50%比例（含競買保證金）起拍，競拍增幅為5%，競拍上限為100%。首期付款比例達到100%時，搖號確定競得人。