從無人管到合力治！倉山銀杏苑小區紅色業委會賦能小區長效治理

記者近日走進倉山區上渡街道銀杏苑小區，只見處處綠意蔥蘢、環境整潔，電動車和汽車有序排放，孩子們愉快玩耍，大人們閑聊家常，偶有輕松愉快的笑聲。

銀杏苑小區建成于2001年，原為福建農林大學教職工小區，共有4棟168戶居民。2016年原小區物業撤走后，一度面臨小區無人管、垃圾無人清理的嚴峻局面。今年，在上渡街道黨工委指導下，小區成立由7名老黨員組成的業委會，強化黨組織主心骨地位，小區發生了令人矚目的變化。

此前，小區電動車飛線充電像蜘蛛網，不僅不雅觀，還存在安全隱患。為解決電動車充電亂象，業委會主任闕樹福帶領成員逐戶走訪，組織居民集資，建成分類分區的智能充電站。“我們按車種劃出電動車充電區、自行車停放區和兒童車專區，既消除了隱患，又提升了秩序。”闕樹福指著整齊排列的充電樁說。

與此同時，針對房屋老舊導致的地基下陷問題，業委會聯合社區黨委多方協調，爭取專項經費，聘請專業施工隊完成路面硬化工程。如今，平整的水泥地面成為居民散步休憩的公共空間。

小區通過黨建聯建機制協調各方資源，不僅解決了設施老舊、環境衛生較差等核心問題，還形成了“黨支部+業委會+居民自治”的長效管理模式。

小區架空層以前堆滿雜物，環境臟亂差，一到下雨天還漏水，是個沒人管的“死角”。為改變這一現狀，小區業委會組織了一場民情懇談會。會上，大家對開展文體活動、豐富精神文化生活的需求日益迫切，希望建設便捷可用的活動場地。業委會當即決定，將這片閑置的架空層盤活，為居民打造一個實用的共享空間。

在業委會牽頭下，小區迅速成立了專項工作小組，廣泛征求居民意見，反復優化設計方案。最終，一個集棋牌角、羽毛球場、乒乓球室、臺球室、黨員活動室、閱覽室等多功能于一體的綜合性文體活動中心的藍圖應運而生。

在業委會推動下，小區離退休黨員、熱心居民組建了銀杏老人志愿服務隊，為居民提供理發、矛盾調解等服務。

“有了業委會，我們業主都很愿意參與小區建設，也很愿意配合業委會工作。”居民們表示。（記者 林晗）