房地產政策紅利加碼 為長期高質量發展進一步蓄力

央視網消息：10月17日，住房城鄉建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局五部門推出增量舉措，落實存量政策，打出一套“組合拳”，推動房地產市場止跌回穩。專家表示，新舉措除對房地產市場產生積極影響外，也為中國經濟長期高質量發展提供蓄力支持。

五部門聚焦目前房地產市場面臨的堵點難點，推出了一系列有針對性、操作性強的舉措，其中“兩個增量”舉措發力精準。

住房城鄉建設部部長倪虹說，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。專家表示，貨幣化安置等方式有助于消化存量商品房、主動調節市場供求關系。以戶均建筑面積100平方米計算，100萬套城中村和危舊房改造有望釋放約1億平方米的剛性購房需求。100萬套只是起點，發布會釋放了明確信號，可以在100萬套基礎上繼續加大支持力度。

對于第二個增量舉措，進一步優化完善房地產“白名單”項目融資機制，商品住房項目貸款全部納入“白名單”管理。預計到2024年底，“白名單”項目貸款審批通過金額將翻倍，超過4萬億元。

此外，對于存量政策，“四個取消”“四個降低”有利于降低購房成本、提振購房需求。從目前的市場反饋來看，已經產生積極正面的影響，也將為后續政策提供清晰的路徑。

專家表示，此輪政策調整，不僅旨在提振樓市，也為長期高質量發展進一步蓄力。隨著前期政策效果逐步顯現，房地產市場將出現更加積極的變化。