福州商場一樓“大換血” “四大金剛”擠走“老住戶”

福州商場一樓“大換血”

“四大金剛”擠走“老住戶”，消費風向折射社會變遷

你印象中的商場一樓，還是數不清的化妝品、香水和金鋪嗎？

不知何時起，福州商場一樓的布局悄然改變：化妝品的香氣不再濃郁，取而代之的是潮玩、新能源汽車、戶外運動以及各式各樣的茶飲品牌，它們成為各大商場門面樓層新的“四大金剛”。

商場一樓成為新能源汽車的“秀場”。

商場里的“汽車秀場”

“這不是我印象中的福州商場，感覺更像是車展現場。”25日中午，剛從美國回到福州的張女士，步入萬象九宜城時驚訝地表示。商場中庭最顯眼的位置，整齊排列著新能源車，吸引過往消費者駐足觀看；環繞中庭的商鋪也全部變成新能源汽車品牌的展廳，里面坐滿了前來看車的顧客。

這種現象在福州各大商場普遍存在。記者走訪多個熱門商圈發現，問界、比亞迪、小米、蔚來、理想、極氪、小鵬等眾多新勢力新能源汽車品牌，已占據商場一樓的黃金旺鋪，就連奔馳等傳統汽車品牌也將展廳開進了商場。

“現在很多人都說，到商場買車比買衣服還簡單。”萬象九宜城極氪展廳的銷售顧問透露，他接待的客戶中，不乏原本只是來商場用餐，卻因看到汽車展廳而試駕，最終決定購買的。

這一變化源于汽車消費觀念的轉變。多家商場的招商負責人表示，過去，大部分商場的一樓多為化妝品店鋪，坪效高、租金也高。隨著網購化妝品的普及，線下門店銷售下滑，部分化妝品品牌利潤已難以支撐一樓高額租金。而新能源車正處于推廣上升期，一些品牌車企嘗試在商場一樓黃金位置展示。由于效果顯著，其他品牌紛紛效仿，各個新能源車品牌便“抱團”占據了福州各大商場視野極佳、客流量最多的黃金區域。

從商場角度看，一樓主營新能源汽車或影響商場調性，且新能源汽車銷售額不計入商場營業額，但考慮到高額租金收益，商場最終選擇了接受。

位于蘇寧廣場一樓的“二次元”潮玩商店。

絢麗的“二次元”世界

“沒想到，我16歲的女兒比我還喜歡逛商場。中考結束后，女兒天天泡在蘇寧廣場、寶龍廣場，我都不明白這是為什么。”市民趙女士表示，直到她親自前往蘇萬寶商圈，才恍然大悟：如今的福州商場一樓已“二次元”化。

走進蘇寧廣場C座，潮玩門店比比皆是。“模玩熊”“XHRHOBBY”“趣玩+”“扭扭城”“三月獸”等福建或福州首店林立。大型動漫掛幅、熱門IP打卡區以及琳瑯滿目的動漫周邊商品……這些門店內流行的潮玩“谷子”，瞬間將人帶入絢麗的“二次元”世界。

在東街口東百中心，泡泡瑪特門店前的排隊人流也成為一道風景線。泡泡瑪特工作人員表示，新店選址要求嚴格，必須位于“核心國家、核心地區、核心城市、核心地段”。盡管員工擔心租金高昂，但公司卻十分樂觀，鼓勵大家要“大膽一點”，因為這些地方才是目標人群的聚集地。

東百中心、福州萬象城的工作人員告訴記者，他們觀察發現，泡泡瑪特的門店內人流不斷，駐足時長明顯超過美妝柜臺。正因如此，現在，潮玩品牌在福州各個商圈不斷擴張。煙臺山商業街區里，“谷子”店如雨后春筍般涌現；寶龍廣場打造了二次元專區，成為動漫迷的聚集地；中駿世界城則打造了福州最大、最全的集合式“吃谷”主題街區“二次元歡樂場”；福州蘇寧廣場則對C座進行大規模調整，將其打造成二次元主題街區——“次元世界”。

茶飲品牌搶占黃金鋪位

下午2時，萬象九宜城，一家茶飲店前排起了長隊。午后在商場喝一杯奶茶，給附近上班的張燕提供了滿滿元氣。

以往，作為“社交媒介”的新茶飲品牌偏愛將店面開設在商場地下一層的美食街。如今，它們紛紛瞄準了商場一樓的黃金鋪位。霸王茶姬、喜茶、瑞幸、庫迪、奈雪等品牌，紛紛占據商場一樓顯要位置。

商場一樓作為客流匯聚的中心，常成為品牌營銷活動的核心舞臺。頻繁的促銷、快閃及聯名活動，為新茶飲品牌帶來了額外的曝光機會。“贏商”大數據顯示，目前，霸王茶姬有超過30%的門店開設在購物中心內，其中80%位于商場一樓。霸王茶姬的工作人員表示：“我們門店的設計本身就很吸引人，一樓的位置更能凸顯品牌形象和產品特色，提升品牌知名度。”

運動服飾鐘情商場一樓

在許多人的印象中，商場一樓的服飾區往往被高價的大牌或走量的快時尚品牌所占據。然而，在如今的福州商場里，人們會發現，一樓涌現了許多戶外運動品牌，其中不乏小眾品牌。

不久前，意大利運動時尚品牌FILA在福州東百中心開設了福建首家FILAICONA旗艦店，吸引了大量消費者。該店就位于一層的沿街核心位置。商家透露，現在運動品牌都鐘情于商場一樓最顯眼的位置。如始祖鳥、Lululemon、Salomon等品牌，近兩年幾乎成了商場一樓的“標配”。Lululemon在國內的門店中，有83%開設在商場一樓。

入駐福州商圈的運動品牌數量正在持續上升。輕戶外品牌愛棵米以及F426、MADGOOD、ablueberry、BEASTER、YESCCI等，憑借獨特個性在年輕人中贏得廣泛追捧。福州多個商場的招商負責人表示，經過幾年的市場培育，越來越多的消費者，尤其是年輕消費者開始關注這一品類。被網友戲稱為“新中產三寶”的薩洛蒙、HOKA和昂跑，正是通過社交媒體精準捕捉消費者痛點，贏得了市場青睞。同時，這些品牌時髦又小眾的特質與商場一樓的黃金鋪位相得益彰。

“商場一樓是經濟的風向標。它的變化就像一面鏡子，映射出消費風向的變化。”福州東百中心相關負責人表示，商場一樓的布局從化妝品、金鋪等“老住戶”轉變為如今的“四大金剛”，折射出年輕人從“買貴的”到“買對的”的轉變，中產家庭從“炫耀消費”到“精致實用”的進化，更是整個社會從“物質滿足”向“精神消費”的轉型。（記者 江海 文/攝）