長者食堂產(chǎn)權(quán)登記如何辦理？市不動產(chǎn)中心作出相關(guān)說明

隨著福州市大力發(fā)展居家養(yǎng)老照料中心、長者食堂、社區(qū)文化活動等就近公共服務(wù)，關(guān)于公共配套設(shè)施如何辦理產(chǎn)權(quán)登記的咨詢?nèi)諠u增多。近日，市不動產(chǎn)中心發(fā)布信息，就相關(guān)事項(xiàng)作出說明。

哪些公共配套設(shè)施屬于政府所有？接管單位該如何確定？市不動產(chǎn)中心介紹，根據(jù)相關(guān)文件，屬政府所有的公共配套設(shè)施主要有教育設(shè)施、行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施，文化體育設(shè)施，社會福利與保障設(shè)施，公用設(shè)施。《土地出讓合同》或《劃撥決定書》等文件已約定接管單位的，由約定的接管單位接管，未約定的，由不動產(chǎn)所在地區(qū)政府指定接管單位。

“移交”產(chǎn)權(quán)登記由誰申請？又該提交哪些材料？市不動產(chǎn)中心表示，建設(shè)項(xiàng)目首次登記后，屬政府所有的公共配套設(shè)施“移交”產(chǎn)權(quán)登記由建設(shè)單位和接管單位共同申請。辦理登記時需提交：登記申請表（建設(shè)單位和接管單位蓋章）；移交協(xié)議書；區(qū)政府指定接管單位的文件（土地出讓合同或劃撥決定書等文件已約定接管單位的，無需提供）；涉稅信息聯(lián)系單（向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理完稅手續(xù)后取得）；維修資金繳交憑證；建設(shè)單位和接管單位營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、經(jīng)辦身份證。

土地出讓合同或劃撥決定書等文件中未明確公共配套設(shè)施土地用途的，土地用途按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途對應(yīng)的《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中的類別認(rèn)定。（記者 阮冠達(dá)）