福州：“話家常”式調解 化解房屋買賣合同糾紛

日前，鼓樓法院民一庭法官陳裕錦與軍門社區(qū)書記林丹，以“話家常”式調解，在社區(qū)法官工作室成功調解一起房屋買賣合同糾紛。

原告陳某甲、吳某某與被告陳某乙于2020年12月31日簽訂一份《福州市不動產（存量房）買賣合同（網(wǎng)簽）》，約定將案涉房產出售給被告。之后，原告從別處得知房屋實際出售價格遠低于原先約定，認為被告趁其處于弱勢簽訂該份合同，系“顯失公平”，遂訴至鼓樓法院。

承辦法官陳裕錦通過了解，發(fā)現(xiàn)本案訟爭實際上是原先家庭矛盾糾紛的延伸。考慮到兩原告年逾九十，行動諸多不便，陳裕錦就近安排雙方當事人至軍門社區(qū)法官工作室進行調解，同時邀請軍門社區(qū)書記林丹與其他社區(qū)同志一同開展調解工作，化解雙方當事人心結。

調解過程中，陳裕錦從法律的角度厘清事實，闡明法理，提供切實可行的解決方案；林丹從家庭的角度消除雙方隔閡，拉近雙方距離。最終，雙方達成調解協(xié)議，兩位老人也同意回到被告住處與其共同生活，此次圍桌“話家常、聊事理”式的調解，讓司法變得更有溫度。（記者 林春長 通訊員 陳蔚起）