最嚴限購后福州首場土拍 20多家房企競拍4塊地（2）

在今天要出讓的4幅住宅地塊中，3幅為倉山舊改項目，1幅為晉安稀缺住宅地塊。

本次土拍的明星地塊就要數宗地2017-01號了！它是晉安區新店鎮楊庭村鵝峰周邊地塊，位于近年鮮有放量的五四北板塊。

近年來，新店片區路網持續升級，同時配套有地鐵1號線以及“五湖二池三園”（在建），未來片區內還有望再添新店綜合醫院、中加國際學校（在建）、國際文化交流中心（在建）等生活配套。嗯。。。聽起來就潛力無限！

最終這個地塊由三盛地產以12.58億并配建面積35550平方米競得。該地塊須提供住宅建筑面積60000平方米，按照5700元/平方米作為安置房回購使用。而這個地塊的總計可售面積為40404平方米！

本次倉山煙臺山片區共出讓三幅地塊，也是外界公認的熱門地塊。

其中宗地2017-02號以及2017-03號均為朝陽路舊改地塊，位處老倉山核心板塊，北可觀閩江水景，西可攬煙臺山歷史風貌區。同時，地塊周邊居住氣氛濃厚，與臺江兩大商圈僅一江之隔，更有地鐵1號線上藤站加持，區位優勢可謂得天獨厚。

最終福晟集團分別以1.14億并配建住宅建筑面積1800平方米和3.03億并配建住宅建筑面積2250平方米競得這兩塊土地。2017-02號須提供住宅建筑面積10570 平方米，按照7290元/平方米回購。2017-03號則須提供住宅建筑面積26150平方米，按照7290元/平方米回購。

宗地2017-04號也是個地鐵加持的好地塊！地塊位處地鐵1號線上藤站、三叉街站（規劃換乘3號線）之間，同時地處煙臺山歷史風貌區核心，周邊密布師大附中、麥頂小學、時代中學、外國語學校等名校資源，緊鄰學生街商業圈，區位優勢相較朝陽路兩幅地塊不逞多讓。

最終由省一建以1.63億并配建住宅建筑面積900平方米競得。該地塊須提供住宅建筑面積23955平方米，按照7290元/平方米回購。

懂行的人看到這就會發現 

這場土拍不一般吶

因為啊。。。蛋糕雖誘人

但，也有可能成為“燙手山芋”