美國度假租賃技術供應商Evolve再獲8000萬美元融資

近日，總部位于美國丹佛的度假租賃技術供應商Evolve Vacation Rental Network宣布獲得8000萬美元D輪融資。

本輪融資由美國資產管理公司T. Rowe Price Associates領投并擔任財務顧問，并由成長股權投資公司Winslow Capital Management、投資管理咨詢公司Foxhaven Asset Management和資產管理公司 Arrowmark Partners參投。

Crunchbase資料顯示，Evolve成立于2010年12月，迄今完成4輪融資，總額約9920萬美元。

CEO兼聯合創始人Brian Egan表示，此輪融資將用于北美和加勒比海地區的業務擴張。

隨著各大度假租賃企業想要通過不同的模式提高市場份額，該領域的投融資規模正日趨壯大。

在美國，Vacasa于去年10月獲得了1.03億美元B輪融資，TurnKey Vacation Rental 于2017年3月獲得2100萬美元C輪融資，溫德姆旗下也有度假租賃項目Wyndham Vacation Rentals。在歐洲，以色列物業管理技術商Guesty、萬豪短租合作商Hostmaker以及溫德姆歐洲度假租賃業務也都在不斷拓展。

雖然如此，Egan認為TurnKey、Vacasa和 Wyndham并不足以構成威脅，因為他們的業務模式并不同，因此針對的客戶群體也不一樣。

目前，Evolve在丹佛雇有300名員工，通過當地供應商為北美9000家度假租賃房源提供管理服務。相比2017年的4000套房源，增長主要得益于線上營銷和口碑推薦。Egan表示會在穩定營銷成本和單位經濟效益的前提下實現持續增長。

不同于美國其他度假租賃公司，Evolve專注提供定制化服務。其基礎型房源管理方案成本占比10%，不包括家政或維護，但涵蓋多渠道營銷等有助提高租金收入的服務，比如在Airbnb, HomeAway和TripAdvisor等主要渠道做房源營銷，包括拍攝專業圖片、開拓房源、協定房價和客戶溝通等。

Egan認為，Evolve的主要挑戰在于如何轉化已習慣了自己包辦租賃房源所有工作的個體房東，以及習慣雇傭當地物業公司并給分成40%租金的房東。該公司正在探索一種折衷的辦法，既可以降低成本又保證房東可以自由選擇本地供應商進行管理和維護。

Egan說：“Evolve的模式讓我們可以快速擴張市場”，他還補充說公司會聘請當地檢查人員實地走訪，確保房源的真實性。（本文由Xenia編譯自Skift）