三元法院：積極處置涉案資產化解多方矛盾

近日，中國農業銀行梅列支行向三明市三元區人民法院執行局送來錦旗，對法院開展涉企業涉民生專項集中執行行動表示感謝。

2012年8月，三明市某機械公司向中國農業銀行梅列支行抵押貸款2000余萬元，后因經營不善無力償還，該企業的案件陸續進入司法程序。2015年法院依法拍賣，該公司土地廠房因無人競拍而流拍，案件處置陷入僵局，該筆貸款也因此成為不良資產。2021年底，該公司因資金問題，產生了大量涉職工工資案件。

2022年2月，因該公司位于三明市沙縣區經濟開發園區，所處地理位置好，有意向買受人愿意接盤，但了解到該公司土地廠房涉及查封，不敢貿然接手。在得知情況后，三元法院執行局決定重新啟動三明市某機械公司土地廠房的拍賣處置。

承辦法官發現該公司土地廠房被其他三家公司長期租賃，且拒不配合執行。為了順利處置抵押物，確保拍賣成交后順利移交，承辦法官向它們告知拒不配合執行的法律后果，并發出《預處罰通知書》。基于法律威懾，三家公司與法院簽訂了騰房承諾書，配合法院評估拍賣。2022年8月18日，涉案土地廠房以2273萬元的價格拍賣成交。

三元法院執行局在征得優先債權人同意的前提下，從拍賣款中優先支付職工工資款73萬元。由此，中國農業銀行梅列支行的抵押債權得到清償，買受人著手投入生產，債務人也因此解除了強制措施。（項宇輝）