莆田：存量挖潛，“僵尸企業”土地煥生機

18日，在莆田市華林經濟開發區富力進出口有限公司工地現場，研發大樓被密密麻麻的腳手架包裹著，工人們正在緊張地裝修，呈現出一派繁忙景象。去年這里還是一處閑置廠房，產權被城廂區樟林投資實業有限公司收回后，經工業園區牽線搭橋，富力進出口有限公司順利承租，去年6月開始裝修。

公司總經理柯龍坤表示，下周腳手架就可以全部落架。投產后，預計可實現納稅3000多萬元，解決800多人就業。

同一園區的福建省新路體育用品有限公司也是盤活閑置廠房，實現“騰籠換鳥”的典型。2019年10月，尋求轉型升級的新路公司與美國意立得公司達成戰略合作，設立意立得亞洲總部及亞太開發中心，主要生產樣品，服務莆田鞋業發展。中心入駐公司后，經過工業園區管委會牽線，他們租用了新路公司旁邊一處11畝的閑置廠房。去年7月中心投產，當年就實現產值約2億元。

莆田市把節約集約用地作為促進企業轉型升級、高質量發展的重要抓手。去年5月，莆田市出臺《關于推進城鎮低效產業用地再開發促進產業高質量發展的指導意見（試行）》，鼓勵原有企業擴大生產、合作開發、轉讓出租、“二次招商”，作為“零地”招商；鼓勵工業用地原址轉型升級改造，舉辦新興產業，實施“騰籠換鳥”。

作為用地保障部門，莆田市自然資源局開展全市存量土地排查，編制招商用地“一張圖”，全部按地塊落圖落位，推動土地和招商項目精準對接。同時，加大開展批而未供和閑置土地清理力度，各工業園區對低效土地開展拉網式排查，逐一建立臺賬，不定期向縣區（管委會）通報批而未供和閑置土地處置情況，與市工信局聯合召開城鎮低效產業用地推進會，適時向急需用地企業推薦，讓“僵尸企業”土地重新煥發生機。

數據顯示，去年莆田全市工業園區盤活閑置廠房37萬平方米，處置批而未供土地4656畝（310萬平方米），督促閑置土地動工建設3宗207997平方米，收回閑置土地3宗173331平方米。

（張穎 張步雄）