廈門(mén)首例跨境不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)成功辦理

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 朱道衡 通訊員 顏妍 謝小蘋(píng)）房子在廈門(mén)，人在國(guó)外，不回國(guó)能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記嗎？答案是“能”。旅居美國(guó)的蔡先生就有過(guò)這樣的經(jīng)歷，且全程只用了2個(gè)小時(shí)。記者昨日獲悉，廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口工作人員與蔡先生借助“遠(yuǎn)程見(jiàn)證”方式，于近日為蔡先生成功辦理了位于廈門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，當(dāng)天還同步出爐電子版產(chǎn)權(quán)證。這是廈門(mén)首例成功辦理的跨境不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

原來(lái)，蔡先生在廈門(mén)有一處房產(chǎn)，但因長(zhǎng)期定居美國(guó)，一直未能回國(guó)處理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記、交易手續(xù)。如果按照傳統(tǒng)的登記業(yè)務(wù)辦理方式，蔡先生需要回到廈門(mén)，并攜帶相關(guān)證明材料到窗口，面對(duì)面才能辦理相關(guān)登記、交易手續(xù)。如今，運(yùn)用廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的“云窗口”服務(wù)模式，蔡先生無(wú)需跨洋往返，足不出戶就完成了業(yè)務(wù)辦理。

廈門(mén)是著名的僑鄉(xiāng)，旅居海外僑胞多，他們大多在廈門(mén)購(gòu)有不動(dòng)產(chǎn)，由于一些僑胞長(zhǎng)期旅居海外，需要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行交易、登記，但由于距離遙遠(yuǎn)，導(dǎo)致在不動(dòng)產(chǎn)交易、登記方面遇到諸多困難。近年來(lái)，廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心積極探索“云窗口”服務(wù)業(yè)務(wù)，他們依托先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)據(jù)共享機(jī)制，創(chuàng)造性地開(kāi)辟了“廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記（交易）公眾服務(wù)平臺(tái)”，廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員通過(guò)線上平臺(tái)對(duì)提交的資料進(jìn)行細(xì)致審核，并及時(shí)與申請(qǐng)人溝通、約定視頻核驗(yàn)時(shí)間以及細(xì)節(jié)。在雙方的密切配合下，蔡先生的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)在2個(gè)小時(shí)內(nèi)順利辦結(jié)。

據(jù)悉，該模式依托先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和數(shù)據(jù)共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的線上全流程辦理。申請(qǐng)人可自主選擇自行成交或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交模式，即可隨時(shí)隨地提交資料、發(fā)起申請(qǐng)。工作人員在云端實(shí)時(shí)響應(yīng)，運(yùn)用智能審核系統(tǒng)快速比對(duì)信息，約30分鐘即可辦結(jié)審核手續(xù)。

此外，系統(tǒng)還進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)“稅費(fèi)同繳”模式，申請(qǐng)人通過(guò)“廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)、“電子稅務(wù)局”APP等平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)登記費(fèi)與稅費(fèi)“稅費(fèi)同繳”一站式線上服務(wù)。