廈門今起下調公積金貸款利率

東南網5月8日訊（海峽導報 張艷峰）為更好發揮住房公積金制度惠民安居作用，根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》精神，廈門市自5月8日起實施住房公積金貸款利率調整政策，首套及第二套個人住房公積金貸款利率全面下調0.25個百分點，預計惠及全市數十萬繳存家庭。

本次利率調整以5月8日為執行節點：對于當日及之后新發放的公積金貸款，直接適用新利率標準；存量貸款將于 2026年 1月1日起統一調整利率，確保政策紅利全面覆蓋。調整后具體利率標準為：首套房5年以下（含5年）利率降至2.1%，5年以上利率調整為2.6%；二套房利率同步下調，5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

此次利率調整將顯著降低繳存人還貸壓力。舉例來看，以首套房貸款120萬元、30年期等額本息還款為例，調整前月供為4962.69元，總利息支出58.66萬元；調整后月供降至4804.10元，總利息減少至52.95萬元，單月減負158.59元，累計節省利息5.71萬元。若以100萬元同類型貸款計算，月供將由4136元下降至 4003元，總還款額從149萬元降至144萬元，直接減少5萬元成本。