廈門：老百姓“手拉手”租房 有了新的渠道

廈門日報訊 （記者 袁舒琪）近日，廈門市住房租賃交易服務系統二期正式上線運行。同一期相比，增加了中央財補、租金監測、政務服務、風險防控及品牌公寓管理等全新模塊，更加智能、更為快捷、更顯便民。這是在市住房局的指導下，由市房屋事務中心負責具體實施的。

據介紹，廈門市住房租賃交易服務系統平臺集房源發布、房源瀏覽、網上簽約、在線支付、租賃備案于一體，服務于承租人、房東、中介及租賃機構。平臺具有最全的租賃房源、租賃備案合同、租賃信用評價等信息，可以對租賃房源的分布、租金價格的趨勢、承租人群體、租賃市場誠信情況等進行分析，為租賃市場監管和相關政策制定提供數據支撐。

市房屋事務中心介紹，二期系統大膽嘗試新做法，新增多個子模塊，為優化完善交易管理夯實了基礎——增設“中央財政獎補”子功能模塊，實現了對全市從事住房租賃行業的企業財政專項資金補助申領、審核全流程的信息化管理；盯緊住房租賃業務需求不斷發展變化的實際，新增了租賃檔案管理、住房租賃企業管理、企業抽查、信訪投訴、租賃市場監測等11個功能子模塊；在住房租賃交易服務系統模塊中，新增了品牌公寓、租金參考價展示、租賃合同備案業務全程網辦等7個功能子模塊。同時，對原有的業務辦理功能、查詢統計功能等8個子功能做了改造升級。

升級后的系統，機制更完善、管理更先進。推出租住信用評價機制，對達成租住的雙方提供互相評價的通道，采取信用評價高的房源搜索排名靠前等激勵機制，讓租賃雙方更放心。

同時，新系統還支持房源發布、在線簽約、在線支付一條龍服務。市民可以通過“i廈門”實名賬號登錄，自主發布個人房源，自主完成線上交易，破除租賃雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為老百姓“手拉手”自主交易提供了房源信息發布、在線簽約、在線支付的新渠道。系統除提供租賃交易服務外，還集成了租賃合同備案的政務服務功能，通過系統簽約的租賃合同，可以直接實現租賃合同備案，為市民提供更多便利。