永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主

原標(biāo)題： 永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主

永春18層居民樓 樓下商鋪偷挖“地宮”

房間墻壁頻頻開裂嚇壞其他業(yè)主 永春縣住建局稱將監(jiān)督整改

“地宮”深達(dá)2米（視頻截圖）

近日，永春縣一小區(qū)臨街商鋪忽然出現(xiàn)一個深2米、約100平方米的地下室，嚇壞了樓上住戶。業(yè)主們很擔(dān)心，一樓商鋪向下開挖地面，會不會危及商鋪上方兩棟18層住宅樓的建筑安全。目前永春縣住建局已經(jīng)責(zé)令店主將地下室回填。

臨街商鋪驚現(xiàn)地下室 業(yè)主質(zhì)疑整改不到位

挖坑可致房屋墻裂 店主辯稱為防滲水

昨日下午，記者來到這家店鋪，地下室已經(jīng)回填了不少沙土。而在部分業(yè)主家里，記者確實看到大小不一的裂縫。

“這一周，我家里電視機后面出現(xiàn)一條橫的裂縫。”10號樓一住戶表示，家里至少2面墻壁有明顯裂縫，部分裂縫是以前有的，但大部分是“這一周生出來的”。

一名從事建筑行業(yè)的業(yè)主稱，一樓地下室若已觸及地基，不排除會“擾動地基”，可能造成高層房屋住宅開裂。他解釋稱，該小區(qū)已建四五年，常規(guī)情況下地基沉降已停止。但在外力挖開地基進(jìn)行施工中，這一側(cè)的地基有可能會繼續(xù)開始沉降，一側(cè)停止，一側(cè)下沉，對房屋產(chǎn)生了“拉扯”，產(chǎn)生裂縫。

店主陳先生則說，自己挖地事出有因。他表示，他請來的師傅發(fā)現(xiàn)店鋪有滲水，所以打算先做一個防水，完工以后再回填。

日前，有多位市民向本社24小時熱線96339反映稱，永春富臨國際小區(qū)10號樓的沿街店鋪中，有一名店主挖了一個很大的地下室。

從業(yè)主們提供的視頻來看，一樓店鋪已經(jīng)挖了一個近2米深的大坑，據(jù)了解，整個店面面積約有100平方米。“這家門店施工真夠野蠻的，居然直接將挖掘機開進(jìn)了臨街店鋪內(nèi)，弄得樓上的住戶感覺像是地震，紛紛跑出家門。”一名低樓層的業(yè)主說，大概是上周的時候，業(yè)主微信群里，有業(yè)主上傳了一段5秒鐘的視頻，視頻顯示，一商鋪門口的人行道上堆滿泥土，有人正在進(jìn)行機械作業(yè)。業(yè)主稱這是小區(qū)一沿街商鋪正在開挖地下室。

業(yè)主李先生介紹，他去問物業(yè)經(jīng)理，物業(yè)經(jīng)理解釋說，他們是在挖一個下水道。“我們也以為店家是在挖下水道。等到第二天過去看了一下，已經(jīng)挖了2米多，挖到整棟樓承重樁的樁頭那邊了。大家趕緊叫物業(yè)出面制止。”

隨后，物業(yè)公司和開發(fā)商工程部給出了一份整改方案，要求店主立刻整改。但過兩天，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，店主的整改有偷工減料的嫌疑。業(yè)主表示，原本整改是必須要做一個梯形的包柱，把承重柱包起來，再用水泥裹上，店主沒有做，而是直接用土蓋上去。

臨街商鋪挖地下室嚇壞樓上住戶

部門將監(jiān)督施工 律師稱可強制拆除

由于業(yè)主們對店主的整改不滿意，業(yè)主們到永春縣住建局投訴。永春縣住建局召集部分業(yè)主代表、店主、物業(yè)及開發(fā)商共同協(xié)商。

永春縣住建局房管物業(yè)辦負(fù)責(zé)人介紹，會以開發(fā)商工程部提供的處理意見，以及業(yè)主都認(rèn)同的意見來督促店主施工，整改完后，會進(jìn)行再跟蹤，進(jìn)行結(jié)構(gòu)性鑒定，將鑒定結(jié)果及時告知業(yè)主。

福建建達(dá)(泉州)律師事務(wù)所主任張傳江律師認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主管部門對未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，依然進(jìn)行建設(shè)的單位或個體，可以做出責(zé)令其停止建設(shè)或者限期拆除等處罰。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，對該處罰不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)有權(quán)依法強制拆除。（記者 蘇瑋杰/文 吳嘉曉/圖）