開發商將已售房屋貸款 龍巖松濤花園十套房被查封（2）

業主

已購房屋被查封 實在太氣憤

比張先生更煩心的1801單元業主鐘先生告訴記者，自己于2013年下半年購買了該房屋，并與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，拿到鑰匙后就開始進行裝修，2014年8月入住。

“現在都住了快兩年了，結果被法院查封，誰能接受得了呢？實在是太氣憤了。雖然現在還住在這里，沒有被強制搬出，但住得很不踏實，也不安心。”

鐘先生介紹，一開始，自己的房子作為在建工程被開發商拿去銀行進行抵押，自己全額購買后，于2014年6月29日得到解押，但開發商并沒有按正規程序進行備案，卻又把房子拿去銀行作二次抵押，導致現在被查封，嚴重損害了業主的利益。

被查封的2005單元的業主劉女士同樣很氣憤，她說，自己于2014年12月份裝修完入住，購房款和裝修費加起來就花了好幾百萬，現在卻因為開發商的違規做法，被法院查封，不知道該怎么辦？“希望政府相關部門能夠重視起來，并積極介入、協調解決這一問題，解押被查封的房產，并督促開發商進行備案，維護業主的合法權益。”

閩西新聞網記者了解到，截至目前，被查封的住宅中，共有兩戶（1801單元和2005單元）已裝修入住，其余8戶還未裝修或正在裝修中被叫停。被查封的商店還未開張，大門緊閉。而被查封的車位則有一部分已賣給業主，目前仍在正常使用。

開發商

資金鏈斷裂 無法如期償還所致

隨后，閩西新聞網記者與開發商潘總取得聯系，他說，因為資金鏈斷裂，導致從銀行借的錢無法如期償還，抵押物被法院查封。當閩西新聞網記者問到如何解決這一問題時，他以事情比較復雜，一兩句話很難講清楚為由，掛斷了電話。

至于事情的后續發展，閩西新聞網記者將繼續追蹤報道。

商家失信誤民生

□ 方玉材

松濤花園十戶業主所購房屋被法院封存，筆者認為，這是開發商誠信缺失所致，如果開發商不是為了一己私利，拿業主的房產去銀行抵押貸款，哪會出現業主房屋被法院查封的現象？銀行的權益要保護，那業主的權益該由誰來保護呢？

其實，近幾年，龍巖中心城區不單松濤花園出現因開發商誠信缺失導致業主利益受損的事。據悉，西陂街道西郊路的西湖御景100多戶購買商品房的業主也被開發商的“土地證正在辦，很快了”忽悠了七八年，導致從2009年開始至今都沒拿到土地證。

“日求三餐，夜求一宿”是民眾最基本的生存要求，有的人一輩子奮斗就是為了一個“窩”，但到頭來由于不良商家的失信、缺德行為，這些業主的美夢瞬間被打破，甚至處在風雨飄搖中。

筆者認為，購房業主們的權益受損，除了不良商家誠信出現問題外，政府相關職能部門在監管上也許存在缺失或漏洞，在政策上、措施上沒有把民眾的權益放在首位，這才讓不良商家有了可乘之機。

希望政府相關部門規范健全商品房的管理政策和措施，切實保護購房者的利益，謹防購房民眾因陷入“購房陷阱”而利益受損。同時，采取措施盡快協調解決松濤花園、西湖御景等樓盤業主的利益問題。