福州市3項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記創(chuàng)新舉措在全省復(fù)制推廣

近日，省政府公布福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)第十批可復(fù)制創(chuàng)新成果，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心推出的統(tǒng)一房產(chǎn)和規(guī)劃面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、“天地圖”查房看地系統(tǒng)、推行不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記“申請(qǐng)即辦結(jié)”等3項(xiàng)創(chuàng)新舉措，在全省范圍復(fù)制推廣。

2024年，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心修訂統(tǒng)一的房產(chǎn)與規(guī)劃建筑面積測(cè)算技術(shù)規(guī)程，做到房產(chǎn)、規(guī)劃和人防的“六個(gè)面積”（房產(chǎn)樓盤預(yù)測(cè)面積、房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積、規(guī)劃證圖紙測(cè)算面積、規(guī)劃核實(shí)竣工測(cè)量面積、人防圖紙測(cè)算面積、人防竣工測(cè)量面積）結(jié)果的統(tǒng)一，目前已按新規(guī)完成測(cè)繪近370件業(yè)務(wù)，面積1500萬平方米。

2022年，該中心以“天地圖”公眾版為地圖底版，打通商品房預(yù)售網(wǎng)簽系統(tǒng)、登記系統(tǒng)，將新出讓土地、已辦證的宗地、已辦預(yù)售許可證且正在銷售的房源、已首次登記可辦證樓盤等可公開查詢的信息，通過圖形疊加以地圖方式向公眾開放，登錄中心網(wǎng)站即可查詢，目前已服務(wù)18.8萬人次。

2020年，該中心在抵押直連的基礎(chǔ)上，對(duì)抵押權(quán)人提交的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)，通過數(shù)據(jù)自動(dòng)匹配、規(guī)則校驗(yàn)、智能判斷等，實(shí)現(xiàn)全天自動(dòng)辦結(jié)，全程無人工干預(yù)，抵押注銷10秒左右，通過該模式辦理的抵押業(yè)務(wù)已達(dá)8.1萬宗。（記者 賴志昌）