福州出臺方案 深化整治物業侵占業主公共收益問題

福州新聞網5月16日訊（記者 周昊 實習生 張欣顏 通訊員 朱敏）公共收益收支不透明、物業服務企業占用公共空間、公共收益矛盾糾紛化解不到位……5月16日，記者從福州市房管局獲悉，為維護住宅小區業主合法權益，市房管局會同市發改委、自然資源規劃局、市場監管局、城管委聯合制定《關于深化福州市“整治物業服務企業侵占業主公共收益、收入及分配不公開等問題，切實維護業主利益”工作方案》。方案結合近幾年物業公共收益“點題整治”工作開展和全市實際情況進行部署。

記者了解到，本次點題整治分為動員部署階段、自查自糾階段、交叉督導階段和總結驗收階段，其中，動員部署階段已于5月10日前完成，整個行動將持續至10月底。同時，今年福州市還將培育30個以上公共收益管理示范小區，通過以點帶面，形成民生治理品牌，推動公共收益管理規范化、標準化。

記者注意到，今年的工作方案新增了整治物業服務企業占用公共空間、擅自改變物業服務用房用途的內容，重點整治物業服務企業擅自占用物業小區內架空層、避難層等公共空間，損害業主共同利益；未經業主大會同意，擅自改變物業服務用房的用途，違法違規出租經營等問題。

市房管局相關人士表示：“本次‘點題整治’工作將強化規范管理、加大督查力度、完善自治監督、完善長效機制、推動示范引領、加大整治宣傳，著力實現對排查發現的物業服務企業擅自占用小區公共空間的整治到位率達到100%，解決公共收益管理存在的難點、堵點問題。”