福州推出13條措施 促進基礎設施領域REITs發展

記者3日獲悉，《福州市促進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）已印發，推出13條舉措推動福州基礎設施領域不動產投資信托基金有序發展，盤活存量資產，促進全市基礎設施高質量發展。

《意見》提出，福州將加強項目儲備，挖掘存量資源，加快謀劃儲備一批有利于補短板、強弱項、利長遠的基礎設施REITs項目，建立福州基礎設施REITs后備庫。同時，按照項目成熟度和開展階段，將符合條件的項目分類推薦納入國家基礎設施REITs試點項目庫，對于運營時間、項目收益、權屬關系等暫不滿足國家試點庫要求的項目，納入福州后備項目庫孵化培育，推動形成“試點一批、儲備一批、謀劃一批”滾動接續的項目儲備與管理機制。

福州還將加大試點項目培育，圍繞國家相關文件明確的試點項目領域，著力推動福州生態環保基礎設施、產業園區基礎設施、新型基礎設施、消費基礎設施、保障性租賃住房等重點領域項目的謀劃和組織。

在加大政策支持，強化要素保障方面，《意見》提出，要加大財政扶持力度，對在福州注冊并成功發行基礎設施REITs產品的項目，給予其原始權益人300萬元的一次性獎勵。《意見》還提出要推動基金管理人建設，大力吸引優質公募REITs基金管理人入駐，按照相關獎勵辦法，對在本市新設立或新遷入的持牌公募基金管理人，給予實收資本3%、總額不超過5000萬元的一次性落戶獎勵。與此同時，發展壯大中介機構，鼓勵福州相關中介機構積極發展和參與基礎設施REITs相關業務，并充分發揮省會優勢，吸引在基礎設施REITs領域有成熟經驗的法律、證券、會計、稅務咨詢、專業評估咨詢機構落地福州。（記者 馮雪珠）