福州：金暉新村的“臉 ”悄悄在改變

鼓山鎮將主題教育同民生實事結合，推動晉安今年最大老舊小區改造——

金暉新村的“臉 ”悄悄在改變

自主題教育開展以來，晉安區鼓山鎮堅持敞開大門，將主題教育同一項項民生實事相結合，聚焦群眾高品質居住需求，啟動了全區今年最大老舊小區改造——金暉新村改造項目。這一建于上世紀90年代末的老小區，喜迎新變化。

在小區樓下管道開挖工地上，記者碰到了陳幼英阿姨，她正認真地向現場人員了解工程進展。陳幼英阿姨說，“管道雖然埋在地下看不見，卻關系著居住質量。我家在一樓，這幾年下水管道老化嚴重，每兩三年就會堵一次，弄得家里亂糟糟的，還要找人疏通管道，工錢就要幾百塊，太不方便了。”

今年9月，項目進場施工，陳幼英阿姨聽說要重新安裝雨污管網，于是每天下樓打探相關情況。聽說明年春節前基本會完工，她笑得更開心了，憧憬著在煥然一新的小區里迎接新年。

與居民交流，記者了解到金暉新村曾經的“輝煌”。1998年，金暉新村建成交付，這個占地80多畝、含有37棟住宅樓的小區配備了商場、幼兒園、文化中心、醫院和大型娛樂場所等，是眾人矚目的“高檔小區”。當時住在金暉新村，是令人艷羨的事。但后來設施老化、配套不足、外觀破損，金暉新村在歲月中黯淡了光彩，存在很多居住不便的問題。

老舊小區怎樣提升，群眾意見必須放在第一位。改造之初，鼓山鎮、后浦社區以發布公示、群內開展問卷調查等形式，廣泛征詢群眾意見建議，力求每項改造都能契合群眾所需。鼓山鎮物業站站長周婷說，金暉新村共有1700多戶，在綜合小區現狀、業主訴求后，區鎮制定了“先民生后提升、先功能后景觀”的改造原則，并列出11項改造內容，包括雨污管網疏通或改造、破損路面整修、弱電管線規整、房前屋后綠化修繕、停車設施、安防設施、環衛設施、圍墻和大門、公共照明設施、燃氣及相關生活設施配套管道改造、店牌店招整治等。

周婷告訴記者，原先的方案只對離地面3米以下的破損墻面予以整修，而很多高層群眾也提出了整修需求。為了滿足更多群眾的需求，物業站協調物業公司認領任務，對所有樓道空鼓破損墻面進行維修。

針對居民反映的管道破漏、路面破損等問題，金暉物業客戶中心主任林龍清的答復很有底氣：“以前小區沒有住宅維修金，很多設施老化后，只能小修小補，無法標本兼治。這次政府采納民聲，投入2000多萬元用于老舊小區改造，真是群眾之福。”

盤根錯節的電纜逐漸下地，破損脫落的樓道墻壁統一修復，老化窨井和地下管網逐批更換，雜亂停車位規整后新增100多個泊位，垃圾分類屋面積擴大了……兩個月來，從半空的纜線到地下的管道，從公共設施、外墻的翻新到樓道墻壁的修復，變化在一點點發生。

政府主導，多方助力，物業公司也主動“認領”多個項目，包括更換梯位鐵門、修復屋面隔熱板、增補消防器材配件、清除屋面雜物、維修外墻等。

“看這外觀，看不出這是20多年的老小區了吧？”19座居民陳利桐說，他也是金暉新村第一批住戶，如今看到空鼓破損的瓷磚墻面得到修復，自己很開心。“誰不想有個好環境，政府下這么大力氣、花這么多錢改善我們的居住環境，我們很感謝，希望改造時能夠增加綠化，讓居民有更多可休憩的空間。”

以群眾的好口碑檢驗主題教育成色，晉安區鼓山鎮將繼續解決一批發展所需、基層所盼、民心所向的重點難點問題，將群眾滿意度作為評價的基本依據，多聽民聲、多察民情，找準現實問題，推動主題教育走深走實、見行見效。（記者 朱榕）