福州擬出讓17幅地塊 將建多所學校、高端商務酒店等

日前，福州市自然資源和規劃局發布土地招商服務手冊（2023年第三批次）。據悉，本次共有17幅地塊擬出讓，涉及鼓樓、臺江、倉山、晉安，將建多所學校、高端商務酒店等。

鼓樓區

東大新村出讓地塊，北臨東大路及地鐵4號線，距離地鐵4號線“東門站”不超過300米；地塊靠近東街口商圈。該地塊將用作二類居住商業綜合用地，建筑用地面積為31239平方米，建筑高度為100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

高工小區出讓地塊，位于福新路與東水路交叉口東北側。該地塊將用作二類居住商業綜合用地，建筑用地面積為25316平方米，建筑高度為80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

臺江區

上游社區新村二里危房剩余地塊，位于中央商務區周邊，南側靠近江濱西大道，西側距離二環快速路、尤溪洲大橋約250米，東側為新興路。該地塊將用作二類居住用地，建筑用地面積為3550平方米，建筑高度為27米以下（含27米）。

閩江北岸中央商務區市圖書館北側出讓地塊，位于中央商務區，臨近江濱西大道、工業路，北側為2號線地鐵祥坂站。該地塊擁有完善配套設施優勢和江濱景觀優勢，擬打造高端商務酒店。該地塊將用作商業（含酒店）商務混合用地，建筑用地面積為13575平方米。

晉安區

三遠片區位于晉安區東二環板塊，是福州市已啟動的連片舊屋區改造重點項目。

三遠片區擬出讓3幅地塊，分別為：三遠片區剩余地塊LP-K-4A出讓地塊、LP-K-4B出讓地塊、LP-K-2出讓地塊。除了用作二類居住商業綜合用地外，還將建一所不少于12個班的幼兒園、不少于45個班的小學、不少于18個班的中學。

鶴林片區商會總部地塊出讓地塊六，位于擁上路西側，距橫嶼地鐵站約800米。該地塊擬作為商務辦公用地，建設商務辦公樓。

福興經濟開發區鋼材市場及周邊地塊改造提升項目B2-1-A出讓地塊，位于福興經濟開發區，地塊北側為化工路，化工路往東約600米為連接三環快速路的化工互通，交通網絡發達。該地塊18.07畝，擬作為工業用地。

倉山區

福峽路沿線片區，是福州軌道線網的樞紐，3條軌道線（1號線、4號線、5號線）交會。本片區屬三江口區域的重要組成部分。該片區擬出讓4幅地塊。

其中，福峽路沿線E-04、06出讓地塊，將用作二類居住商業綜合用地、中小學用地，建筑用地面積為92016平方米。中小學為九年一貫制學校，小學班級數不少于30個班，初中班級數不少于36個班。

另外，福峽路沿線E-07出讓地塊、福峽路沿線E-08出讓地塊、福峽路沿線E-09出讓地塊，均位于福峽路沿線，共計124.5畝，均將用作二類居住商業綜合用地。

建新花卉市場出讓地塊，位于南三環路沿線，東側為灣邊大橋、灣邊立交，交通便捷。該地塊將用作商業商務混合用地。

龍福機電市場南側出讓地塊，地處江南CBD片區，位于二環路沿線，龍福機電交易市場南面。該地塊將用作商業商務混合用地。

福樂C-03-B出讓地塊，位于倉山區東北面閩江南岸，三江口生態公園南側，北側為南江濱東大道，東側緊鄰壁頭路，南側為蘆岐路。該地塊共15.04畝，將用作商務商業綜合用地。

白湖北園幼兒園出讓地塊，周邊有東升小學、蓋山中學等，教育設施較全。該地塊將用于完善片區教育配套設施，擬建12.41畝的幼兒園一所。“白湖北園”片區，位于福州市城市中軸線南段，林則徐廣場周邊，是福州城市門戶，本片區是近期福州市重點打造的新城片區。（記者 梁凱鴻）