福州發(fā)布今年首次土地出讓公告 城區(qū)出讓8幅地塊

海峽網(wǎng)3月28日訊（福州晚報記者 何佳媛）我市今日發(fā)布公開出讓城區(qū)8幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，其中4幅為住宅用地。此為我市今年首次發(fā)布土地出讓公告。市政府有權(quán)對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。

4幅住宅用地

保障房回購價格確定

宗地2018-01號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)楊廷水庫用地南側(cè)的泉頭舊屋區(qū)改造項目地塊四，面積105422平方米（合158.13畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價33.12億元。

該地塊須配建可建住宅建筑總面積10%的安置型商品住房，按照12841元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。項目建設(shè)應(yīng)符合綠色建筑標準，商品住宅全裝修比例應(yīng)達到60%以上。

宗地2018-02號是臺江區(qū)福光南路西側(cè)原福建福人木業(yè)有限公司廠區(qū)出讓地塊二，面積10016平方米（合15.02畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價3.92億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積30%的安置型商品住房，按照16280元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-03號是晉安區(qū)規(guī)劃戰(zhàn)坂路南側(cè)、龍頭路東側(cè)的地鐵平衡地出讓地塊一，面積21256平方米（合31.88畝），用途為住宅用地，起始價5.18億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照15500元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-04號是鼓樓區(qū)海潮路北側(cè)的古樂路沿線周邊舊屋區(qū)改造項目出讓地塊三，面積24137平方米（合36.2畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地；起始價15.9億元。該地塊須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照19300元/平方米的均價銷售，由市政府指定對象購買。

宗地2018-01號、02號、03號、04號拍賣競價采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式。競得人應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預售條件并取得出讓宗地商品住房預售許可證（安置型商品房部分按有關(guān)對接銷售規(guī)定辦理），一次性全部公開對外銷售。

宗地2018-01號、02號、03號、04號配建的社會公共保障房，分別按照5040元/平方米、7290元/平方米、5700元/平方米、9975元/平方米的價格回購。

宗地2018-01號、02號安置型商品房戶型應(yīng)根據(jù)對接安置房源戶型確定，該部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。宗地2018-03號、04號項目戶型應(yīng)根據(jù)對接安置房源戶型確定，可銷售部分房源按照相對集中的原則，按梯位搖號確定。