福州現代物流城釋引力添活力 打造商貿服務型國家物流樞紐核心載體

港口后方鐵路、新104國道、丹貴公路三大交通動脈全速推進；新希望、京東等世界500強相繼落地并啟動項目建設；正祥海峽國際農產品物流園、平安物流、天虹電商產業園等拔地而起……記者7日走進位于連江的福州現代物流城，隨處可見大開發、大建設熱潮。憑借超強“磁吸力”和“近悅遠來”的良好生態，現代物流城全力招引大龍頭、培育大集群、發展大產業，致力建設東南區域物流集散中心、福州商貿服務型國家物流樞紐核心載體。

項目提速

千億產業新城崛起

平安物流項目本月投產；宏利興快遞項目一期竣工；京東福州智能供應鏈運營中心項目進行強夯施工；民天國際項目果品交易市場主體即將動建……驅車行駛在現代物流城內，舉目皆是“速度與激情”，一座千億產業新城正從藍圖變為現實。

現代物流城是福州服務和融入新發展格局、融入全國統一大市場建設的重要載體。占地26.9平方公里的物流城核心區堅持“先產后城、產城結合”的發展思路，將與福州絲路海港城（可門港區）、福州（連江）國家遠洋漁業基地和國際水產品交易基地、貴安溫泉旅游區實現組團發展。

在正祥海峽國際農產品物流園，招商運營中心已封頂，6棟物流中心主體建筑現雛形，千余名建筑工人有序施工。一期工程預計年底封頂，明年10月建成運營，將打造全省最大的農產品交易市場，年交易量超600萬噸、年交易額300億元。

城市發展，交通先行。驅車行進在物流城，鳳城大道、新城南路、祥和路等道路暢通無阻，丹貴公路、新104國道等外部交通骨干路網已動建，“外暢內優、互聯互通”的交通路網全面鋪開，公鐵海多式聯運發展格局初顯。

“我們將加快推進項目建設，打造大進大出的集疏運體系，為推動福建省‘大港口、大通道、大物流’和‘產業群、城市群、港口群’聯動跨越發展提供有力支撐。”現代物流城指揮部副指揮長林承文表示，港口后方鐵路與國家鐵路網接軌已獲批，力爭本月底動建，建成后將與可門港鐵路支線貫通，實現海鐵聯運，打通現代物流城鐵路運輸“最后一公里”。

招大引強

“磁吸力”愈發強勁

引進民天國際、正祥物流園、永輝創鴻等專業市場，京東供應鏈、新希望鮮生活冷鏈、新希望澳牛乳業等世界500強企業在此落子……

現代物流城已落地11個產業項目、總投資138億元，近期擬簽約落地鼎菱跨境綜合產業園、優野綠色食品加工產業園等3個產業項目，正加緊對接中國物流集團，推進中儲福州外貿電商產業園、中國供銷福州商貿物流園、福建郵政綜合郵件快遞中心、豐樹智能供應鏈物流產業園、嘉程DHL智慧物流園等13個重點產業項目，推動商貿片區全面供地、全面開發。

促成這一樁樁“姻緣”，靠的是什么？答案就是現代物流城的強勁“磁吸力”。

“我們緊盯世界500強、全國500強以及龍頭企業開展招商引資。”林承文說，現代物流城明確“天上兩朵云（數字云、物流云）、地上四張網（干線網、商品網、庫網、配送網）、以鏈招商（價值鏈、產業鏈、供應鏈、物流鏈）”的總體思路，堅持招大引強，力爭打造更多新增長點。

這是一場雙向奔赴，落戶企業也相中這座未來之城的大視野、大格局、新理念。

“這座城獨一無二的區位優勢和完備的產業鏈布局，注定吸引力十足，‘星光熠熠’。同時，以數字化、智能化、綠色化為引領，契合企業智慧冷鏈的發展方向。”新希望鮮生活冷鏈東南運營中心項目負責人雷成軍表示，將在現代物流城建設立足福建、輻射東南的冷鏈食材集散中心。

黨政領導招商、以商招商、產業鏈招商、專班招商、云招商……現代物流城的招商引資不但深入謀劃，還充分發揮主動性，亮點頻出，抱回越來越多“金娃娃”。

“規劃用5年時間完成產業供地12000畝、入駐投產企業100家以上，集聚10萬新城人口，產業新城粗具規模。”林承文表示，將堅持以現代物流業、先進制造業、商貿服務業為主的招商方向，積極完善上下游產業鏈，持續招引一批競爭力、帶動力強的項目落戶。

筑巢引鳳

營造“近悅遠來”生態

“大企業、大項目落地的背后，不僅折射出現代物流城強勁的‘磁吸力’，也反映出‘近悅遠來’持續升溫的良好營商環境。”市招商辦有關負責人說。

正祥海峽國際農產品物流園是現代物流城內首個專業市場，最有發言權。“從用地報批、水電線路改遷，到協調解決項目建設、生產運營過程中出現的問題，他們都親力親為。”提及物流城指揮部的“貼身式”服務，正祥集團開發拓展中心開發總監朱加金深有感觸。

真切感受到“物流城溫度和速度”的，還有新希望。“指揮部服務專班不僅在用規、工規初審和規劃設計等環節提前介入、靠前服務，更急我們所急，第一時間啟動項目地勘前的臨時用水、用電應急方案，幫我們協調各部門，保障了項目順利推進。”雷成軍說。

項目既要招得來，還要落得下、發展好。為此，物流城指揮部創新制定五項工作機制，特別是在用地管理方面實現系統化、精準化、動態化。積極探索創立縣級“五局聯審”程序，將保護區審查時間從25天壓縮至5天內、報批繳費從20天壓縮至5天內，大幅加快項目用地報批進度。

端出的是創新的稟賦，展示的是擔當的家底。物流城指揮部深諳“作風就是戰斗力、環境就是生產力”之道，秉持肯干事的精神狀態、會干事的方式方法，組成重點項目建設、產業招商、融資保障等六大攻堅行動組，與相關部門協同配合，形成“1+6+N”聯合作戰體系，及時化解項目推進過程中的難點、堵點。同時，變“伯樂相馬”為“賽場選馬”，出臺一線督查一線考核辦法，為“兩頭尖”干部頒發“紅旗獎”“蝸牛獎”，確保每件事都找得到人、每個項目都看得到效果。

靶向發力，物流城把“軟環境”做實做硬，城市發展活力十足，一個產業高端、配套齊全、功能完善的千億產業新城闊步向我們走來。

現代物流城產業亮點速覽

聚焦現代物流業、先進制造業、商貿服務業，動建民天國際商貿物流中心、正祥海峽國際農產品物流園、永輝創鴻肉品冷鏈物流中心、京東福州智能供應鏈運營中心、新希望鮮生活冷鏈東南運營中心、新希望澳牛乳品加工基地等一批重大項目，簽約落地鼎菱跨境綜合產業園、優野綠色食品加工產業園等優質項目，全力對接中國物流集團，開展全方位戰略合作，積極推進中儲福州外貿電商產業園、中國供銷福州商貿物流園、福建郵政綜合郵件快遞中心、豐樹智能供應鏈物流產業園等一批行業龍頭項目，并著力推動智慧物流全產業鏈應用。（記者 林文婧 通訊員 鄭喜英）