福州市不動產登記和交易中心持續優化營商環境

為深入推進創新型、服務型法治政府建設，努力爭創“全國法治政府建設示范市”，福州市不動產登記和交易中心持續優化營商環境，不動產抵押登記“不見面全程網辦”再上新臺階。

福州市不動產抵押登記“不見面全程網辦”于2018年實施，該模式被畢馬威企業咨詢（中國）有限公司評估為全國首創。其創新之處在于福州市不動產登記和交易中心不動產登記系統與銀行信貸系統直連數據實時共享、互聯互通，實現不動產抵押、貸款一次辦理。

2020年5月，福州市不動產登記和交易中心加強與福建海峽銀行合作，探索推行抵押權登記智能化輔助審核。在系統直連的基礎上，上線抵押權注銷登記智能化輔助審核，不動產登記系統自動審批，實現“秒批秒辦”。即通過數據自動匹配、金融機構二次確認的方式實現全流程自動辦結，無人工干預。隨后，智能化輔助審批繼續擴大到抵押權首次登記、預購商品房抵押權預告登記、抵押權預告注銷登記業務。

不動產抵押權注銷登記僅需10余秒，辦結其他涉及的抵押權登記業務全程2分鐘左右。

不動產抵押登記“不見面全程網辦”模式推出后，獲得國家、省、市相關權威部門的認可：被國家發改委列入中國營商環境報告登記財產指標最佳實踐案例，自然資源部連續3次以專刊形式在全國進行推廣；被福建省人民政府列入福建自貿試驗區第七批可復制創新成果，被福建省提升營商環境工作推進小組辦公室列為優化營商環境工作典型做法；入選福州市全面深化改革優秀案例。（記者 葉智勤 通訊員 周歡）