長樂一商場租金引發糾紛 法官力促雙方和解

福州新聞網11月6日訊（福州晚報記者 葉智勤 通訊員 陳鄭潔）日前，長樂法院受理了一起由疫情引發的房屋租賃合同糾紛案。

事情得從2015年說起，當年某公司向長樂區吳航街道某村委會整體承租了長樂某商務廣場，雙方約定租期20年，基礎租金1510萬元/年，第4年起逐年遞增5%。經核算，2020年租金原為1664萬余元。按照合同約定，某公司應按季度支付租金，但截至第二季度末尚欠某村委會租金297萬余元。某村委會遂向長樂法院提起訴訟。

某公司表示，受疫情影響，商務廣場年初除糧油超市、藥店等經營生活必需品的店鋪外，其他店鋪均關閉，部分店鋪已倒閉。作為整體承租方的某公司根據長樂區政府頒布的相關文件，對商務廣場內的具體承租人予以一定租金減免，希望相應對其租金減免兩個月。而某村委會僅同意減免1個月租金。

調解中，雙方各執一詞，承辦法官從情理角度耐心釋法說理，引導雙方合理分擔因疫情造成的損失。

最終，雙方達成和解，某公司承諾今后按照合同約定按時足額支付租金，某村委會同意減免租金150萬元。