福州：交房當天 業主就能拿到不動產權證

福州新聞網7月31日訊（福州日報記者 阮冠達）31日上午，福州市自然資源和規劃局召開今年首場服務企業暨土地招商推介會，以優質的靠前服務，打通服務企業和群眾的“最后一公里”。記者從推介會上了解到，福州即將出臺“交房（地）即發證”政策，在五城區商品房開發項目中實現交地、交房與領證無縫銜接。

今年上半年，各行各業發展都受到疫情不同程度的影響。然而，土地出讓市場卻呈現一枝獨秀的態勢。記者31日從市資源規劃局獲悉，今年上半年，我市已累積出讓土地3216畝，成交價款531.8億，同比分別增長93%、46%，土地市場實現平穩健康發展。

“土地市場的良好運作，離不開出讓、招商等環節上的創新與準備。”市資源規劃局相關負責人表示，我市又有18宗地塊即將出讓，為迎接這股熱潮，市資源規劃局邀請了萬科、融僑，福州建發等30多家企業參與本次招商推介會。

土地推介如何進行？記者在現場看到，每家出席企業都領到了一分精心制作、圖文并茂的招商手冊，展示了地塊位置及建設愿景。除了招商手冊，企業代表還同時得到了一份惠企服務卡，上面包含了招拍掛黨員突擊隊聯系人的名單及聯系方式。從簽訂合同，到辦理規劃許可證，再到不動產登記及預售證辦理，企業都可以找到相應的咨詢對象。

作為服務企業暨土地招商推介會，資源規劃局既要對企業推介地塊，也要對即將出臺的相關政策進行解讀。記者了解到，我市即將出臺“交房（地）即發證”政策，在五城區商品房開發項目中實現交地、交房與領證無縫銜接。

“政策實行之后，在五城區范圍內，開發企業通過招拍掛出讓方式取得國有建設用地使用權的，在權屬無糾紛、原土地權利已注銷，界址清楚、面積準確，土地出讓金等繳納完畢的情況下，即可于土地交付當天同步領取不動產權證書；同理，新建商品房項目也將實現不動產登記機構與稅務部門的聯動與提前審核，在交房現場為購房人頒發不動產權證書。”市資源規劃局不動產登記局副局長林沖介紹。

“過去，交地后需進行權籍調查，測繪，申請首次登記及繳納稅金出讓金，需要8個工作日；交房也需要竣工驗收，測繪備案，登記使用權或所有權，一項項流程按照順序辦理，耗時非常久。”林沖表示，經過改革之后，各項手續并行辦理，一天之內即可完成各項手續，從而實現無縫銜接，“對于購房人而言，可以馬上進行落戶，貸款等操作，解除后顧之憂；對企業也可減少人力物力投入，進一步推動企業規范項目周期管理，提升產品與服務質量”。