福州不動產權證要變電子證照？誤會啦！

福州新聞網4月21日訊（福州晚報記者 李錦清）不動產權證要變電子證照了？昨日，一則“關于啟用不動產登記證明電子證照的通告”引發市民關注。記者了解到，不動產登記證明，跟市民家中的不動產權證書是兩回事。

上述通告是福州市不動產登記和交易中心上周四在官微上發布的。通告稱，從20日起，福州市本級（鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區）通過金融信貸業務系統與不動產登記系統直連或專線連接方式（簡稱“系統直連”）受理的不動產抵押權登記、預購商品房抵押權預告登記，正式啟用不動產登記證明電子證照。

據介紹，所謂系統直連，是指不動產登記和交易中心自2018年8月起，通過銀行金融信貸業務系統與不動產登記系統直連，把登記窗口延伸到了福州市各銀行辦事網點。通過這一方式，個人、企業在申請不動產抵押貸款時，可一并向銀行提交不動產抵押登記申請材料，由銀行通過銀行金融信貸業務系統，將材料上傳至不動產登記系統，不動產登記和交易中心在不動產登記系統直接進行受理審核后予以辦結。

不過，因此前未啟用不動產登記證明電子證照，辦結后銀行還要到不動產登記和交易中心自助打印不動產登記證明，再予以審批放款，影響了款項到位時間。

福州市不動產登記和交易中心抵押登記處相關負責人告訴記者，為加快推進“互聯網+不動產登記”工作，從昨日起，市不動產登記和交易中心對通過系統直連辦結的抵押權登記、預購商品房抵押權預告登記出具電子版不動產登記證明，并采用了電子印章，使之與紙質版具有同等法律效力，可作為法定辦事依據和歸檔材料。

這意味著，銀行通過系統直連就能獲得登記部門開具的不動產登記證明電子證照，享受“一趟都不用跑”的政務服務。

對于銀行、企業及市民個人在窗口現場辦理不動產登記證明的，中心仍會提供不動產登記證明紙質版服務。

對于有市民誤以為家中的不動產權證要變成電子證照一事，相關負責人解釋說，市不動產登記和交易中心核發的證書或證明有兩類，一是涉及不動產權利的不動產權證書，二是涉及不動產抵押、預告登記等相關的不動產登記證明。本次開展電子證照服務的是后者。