福州市成功出讓4幅地塊 總成交價款37.15億元

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海峽網8月31日訊（福州日報見習記者 阮冠達）30日上午，福州市2018年第四次土地拍賣活動在福州市公共資源交易服務中心順利舉行。本次拍賣成功出讓3幅住宅用地及1幅商住綜合用地，總出讓土地面積255.35畝，總成交價款37.15億元。

本次出讓的三幅住宅用地分別為位于白馬路沿線西側柳河路以南的宗地2018-28號，位于倉山區三江路東側清富片棚戶區改造項目的宗地2018-29號及宗地2018-30號。在上午的拍賣會上，福建巨成實業發展有限公司以6.88億競得宗地2018-28號，平均樓面地價20647元/平方米，高于起始價100萬元。另兩幅地塊則被福州新區開發投資集團有限公司分別以3.06億、2.43億競得。平均樓面地價14000元/平方米，均高于起始價100萬元。

本次出讓的商住綜合用地則為樟嵐村片區的宗地2018-34號，這也是三江口片區近年來首次推出商住商服綜合用地。最終，該地塊由嘉里置業（中國）有限公司與嘉里置業（深圳）有限公司聯合以24.78億元競得，平均樓面地價7970元/平方米，高于起始價500萬元。這也是嘉里集團投資建設香格里拉酒店后再次入駐福州，項目建成后或將全面提升三江口片區品質和整體發展水平。

據介紹，本次土地出讓總體上呈現平穩態勢。一方面，土地出讓價格總體保持穩定。競拍企業較為理性，未出現盲目追漲現象。另一方面，企業在土地上的投入也呈現出平穩勢頭。受系列調控政策的影響，拿地更為審慎。

福州市國土部門表示，福州市將持續穩定供應住宅用地，繼續推出區位條件好、規模適中、市場吸引力大的地塊出讓。目前，下一批次出讓的8幅住宅用地已于8月28日發布公告，定于9月20日舉行拍賣活動。