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    海峽網3月21日訊(海都記者 鄭靚)近日,部分省外城市房貸政策收緊,令不少觀望買房的福州市民非常關注。記者昨日了解到,目前福州房貸政策已收緊,首付比例雖未涉及,但利率已先行變動,繼上個月少數銀行首套房貸利率從之前的9折上調至9.5折后,又有數家銀行跟進。

    據了解,此前在榕的中行、民生等銀行,首套房貸利率已上調至基準利率的9.5折水平。昨日,記者從在榕光大銀行、海峽銀行網點了解到,首套房貸利率也已開始執行9.5折。但在榕工行、建行、招行等銀行的網點人員說,房貸政策暫未調整,仍執行此前利率優惠政策,首套房貸利率最優惠折扣為9折。

    但有業內人士透露,今年初以來市場資金整體較緊,信貸額度不如去年寬松,“估計接下來會有更多的銀行跟進,縮減首套房貸利率優惠折扣幅度”。

    “現在資金相對較緊,房貸審批手續正常辦理不受影響,但放款有時會控制節奏。”一股份制銀行相關人士說,分行層面會要求統計已審批未放款的量,然后統一等待通知再放款。

    目前,福州房貸政策收緊主要體現在利率方面,首付比例暫未涉及。本市五城區戶籍市民購買首套房子,首付比例最低仍為30%;非本市五城區戶籍市民購買首套房子,首付比例不低于40%。二套房首付比例方面,如果本市五城區戶籍市民首套房貸款已結清,按揭購買第二套房子的首付比例為30%;首套房貸款未結清,第二套房子的首付比例為40%。

    □算一算

    折扣上調0.5折 利息多交多少?

    貸款利率執行9.5折水平,貸款100萬元,貸款期限20年,月供將比9折房貸多出132元;總利息將多出3.18萬元。

    責任編輯:林航

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