新城控股深夜確認(rèn)已轉(zhuǎn)讓24億元項(xiàng)目 還有35個(gè)在談

針對(duì)市場(chǎng)有關(guān)出售近68個(gè)住宅項(xiàng)目的傳聞，昨晚23時(shí)56分（7月22日），新城控股發(fā)布澄清公告稱，近日，該公司正與合作伙伴就其近期公開市場(chǎng)新獲取項(xiàng)目的合作方式進(jìn)行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項(xiàng)目公司股權(quán)。截至目前，該公司已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目），但擬出售的標(biāo)的項(xiàng)目公司范圍、交易對(duì)方及交易金額均存在不確定性。

觀察者網(wǎng)注意到，截至去年底，新城控股在全國(guó)范圍內(nèi)，開發(fā)中或及完成項(xiàng)目達(dá)400余個(gè)。

新城控股官網(wǎng)截圖

公告提到，前述項(xiàng)目尚未開始銷售，轉(zhuǎn)讓該部分項(xiàng)目公司股權(quán)不會(huì)對(duì)新城控股2019年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大影響。

而如上述交易最終完成，該公司可通過轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

公告還透露，截至目前，新城控股已就5個(gè)項(xiàng)目與交易對(duì)方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的8%，未達(dá)到《上海證券交易所股票上市規(guī)則》應(yīng)當(dāng)披露的交易的披露標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)如達(dá)到相關(guān)披露標(biāo)準(zhǔn)，該公司將按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)股權(quán)出售交易情況進(jìn)行及時(shí)披露。

此外，公告指出，該公司2019年度合同銷售目標(biāo)仍為2700億元，目前整體管理團(tuán)隊(duì)和人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)情況正常，該公司將圍繞上述銷售目標(biāo)并按計(jì)劃開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，近日，有傳聞稱，新城控股近68個(gè)住宅項(xiàng)目已經(jīng)被放進(jìn)了“準(zhǔn)備出售”的資產(chǎn)包，并陸續(xù)找到了買家。

對(duì)此，知情人士表示，新城控股確有項(xiàng)目平價(jià)轉(zhuǎn)讓情況存在，但具體涉及多少項(xiàng)目不便透露。記者同時(shí)獲悉，除了賣項(xiàng)目，新城控股在南京、合肥等地項(xiàng)目已開始相繼撤資。

而對(duì)于金科成為新城控股項(xiàng)目首個(gè)買家的傳聞，金科相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，有些東西不便告知，之前集團(tuán)和新城就有合作，當(dāng)然有這種想法，最后還是以公告為準(zhǔn)。

昨天（22日），新城控股股價(jià)收盤報(bào)29.70元/股，下跌0.54%。