重慶一男子花8萬多買車位 到手后發現窄了近半米

徐先生的車位（左）比正常車位要窄很多。

車庫劃線曾做過修改，如今將半截柱子算入車位內。 受訪者供圖

花8萬多元買個車位，卻發現車位比合同中規定的寬度縮水了近半米，不但每次停車都提心吊膽，停好車后還只能從副駕駛下車。

家住榮昌的徐先生就遇到了這樣的煩心事，與開放商多次協商無果的情況下，徐先生撥打了重慶晨報966966新聞熱線尋求幫助。

車位縮水停車困難

“現在本來就停車難，哪曉得買了車位還遇到這樣的事情。”說起自己購買車位后遇到的車位縮水問題，家住榮昌區中科麗園小區的徐先生很是無奈，這個問題已經困擾他將近4年時間。

2012年2月，他花8萬5千多元在小區地下車庫購買了一個車位，合同中注明，該車位長5.18米，寬2.71米，車位位置為車庫-1樓111號車位。購買車位后當月，徐先生便開始使用該車位，不過在停車過程中，他發現不管自己如何停車，車輛與左邊相鄰車位的距離總是很近。“我有多年的駕駛經驗，只要車位寬度足夠，不應該出現這種情況。”

停車和駕駛技術都沒問題，難道是車庫面積有問題？徐先生趕緊對自己所購買的車位進行了測量，果然發現了問題所在。“合同約定車位寬度為2.71米，但實際測量僅為2.2米。”徐先生說，車位右前和右后方分別有一個柱子，半根柱子被劃進車位中，這才造成實際面積小于合同約定。

多次協商均未解決

發現車位實際寬度與合同中存在差距，徐先生趕緊找到開發商想要解決問題。“聯排車位一共4個，當初就是看到2.71米的寬度才購買靠邊的車位。”

徐先生拿出合同中車位的圖紙說，經過協商，中間的兩個車位寬度變為2.4米，另外靠邊的一個車位僅剩下1.8米的寬度，已經無法正常停車，而自己的車位則依舊僅有2.2米的寬度。

“我是比亞迪G6轎車，車寬超過1.82米。”徐先生說，停好車后靠近左側車位僅有不到20厘米的距離，無法正常打開車門，這也導致他只能從副駕駛座位下車。

徐先生介紹，車位對面的停車位以往也是4個2.2米寬度的車位，但后來改成了3個2.7米寬的車位，他不明白為何自己的停車位卻不能進行相應更改。昨日下午，重慶晨報記者撥打了徐先生合同中開發商留下的電話想咨詢相關情況，但語音提示該號碼為空號，無法撥通。

開發商構成違約 購買者可解除合同

重慶康渝律師事務所主任陳曄律師表示，此糾紛中實際交付的車位與買賣合同約定的車位面積不相符合，開發商已經構成違約。

“購買者在使用中無法正常停車，導致買賣合同目的無法實現。”陳曄表示，這種情況下購買者可以要求解除買賣合同，要求開發商返還支付款并承擔違約責任。