老人小區(qū)里150元買值10元書“挨宰” 物業(yè)擔(dān)責(zé)

10月14日，70歲的孫大爺花了150元錢在小區(qū)購買了一套名為《全腦思維學(xué)習(xí)法》的書籍。當(dāng)晚回家，兒子告訴他，這樣的書網(wǎng)上只要十多元錢。更令老人氣憤的是，他想退書，去物業(yè)一打聽，除了收取了進(jìn)門費外，物業(yè)對賣書人一無所知。

老人小區(qū)里買書被忽悠

幾天前，家住興慶區(qū)某小區(qū)的孫大爺收到一張廣告單，上面只寫著一句話：10月14日到小區(qū)廣場集合，自帶小板凳，現(xiàn)場有禮品相贈。

第二天，孫大爺早早趕到了小區(qū)廣場，此時廣場上已聚集了上百位老年人。一位主持人走到廣場中央說，如果老人們堅持聽完，每人可免費領(lǐng)取一個面盆。

隨后，主持人推銷一套《全腦思維學(xué)習(xí)法》，稱定價860元，優(yōu)惠價150元。‘’看到買書的人不少，想起自己的小孫子，孫大爺也買了一套。當(dāng)晚兒子告訴他，此書網(wǎng)購的話只需十多元。

第二天，氣憤的孫大爺想要退貨，卻早已找不到賣書人蹤影，“既然賣書人能進(jìn)到小區(qū)，肯定是經(jīng)過物業(yè)的。”隨后，孫大爺找物業(yè)要賣書人地址等信息，但物業(yè)一問三不知，只說收了人家100元的“進(jìn)門費”，后來也一直沒個說法。

物業(yè)有義務(wù)監(jiān)督“外來產(chǎn)品”質(zhì)量

10月18日，孫大爺找到解放西街派出所報警。接到報警后，派出所社區(qū)民警聯(lián)合社區(qū)工作人員核查此事，經(jīng)溝通調(diào)解，物業(yè)公司對老人作出相應(yīng)賠償。

那么，物業(yè)收過錢后，能否隨意放攤位進(jìn)來？據(jù)寧夏天盛律師事務(wù)所梁娟娟律師介紹，物業(yè)公司的主旨是為業(yè)主服務(wù)，從收費角度來講，這與服務(wù)相背離，而對于產(chǎn)品質(zhì)量，物業(yè)公司既然允許攤位進(jìn)入，就有義務(wù)把好關(guān)，一旦出現(xiàn)假冒偽劣等問題產(chǎn)品，造成業(yè)主損失的，物業(yè)公司也要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

梁娟娟說，外來攤點進(jìn)駐小區(qū)之前，物業(yè)公司理應(yīng)與業(yè)主委員會協(xié)商，“由業(yè)委會征得業(yè)主意見后，最終決定是否允許物業(yè)公司讓攤點進(jìn)入。”而對于沒有業(yè)委會的小區(qū)，物業(yè)公司更要對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行把控。