澳銀行調查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

原標題：澳銀行調查：澳人普遍認為房價下跌是買房的好時機

人民網悉尼11月15日電 據澳大利亞廣播公司報道，西太平洋銀行經濟學家稱，澳大利亞人認為現在是自2015年3月以來買房的最佳時機。

據報道，西太平洋銀行的月度消費者信心調查顯示，受訪者普遍認為現在是購買住宅的最佳時機，買房意愿增幅為11.8％，比前一年高出近17％。其中，新南威爾士州的購房者表現最為明顯，該州最佳購買住宅時間指數飆升26％至五年來最高點。西太平洋銀行首席經濟學家比爾·埃文斯表示：“此現象表明悉尼房價的下跌引起了買家興趣”。

此前，全澳大利亞房價持續大幅下滑，過去12個月已下跌3.5％，為六年半以來的最大年度跌幅。受訪者也預期將會進一步下跌2.3％，是有調查記錄以來的最低水平。經濟學家們表示，購房者認為現在是購買的正確時機，因為房地產價格下跌會被視為進入市場的好機會。

高級經濟學家瑞安·費爾斯曼認為，目前房屋價格的可負擔性更好，悉尼的購房者也看到了房價下跌會帶來的一些好處。經濟學家亞歷克斯·喬伊納表示，適度的價格下跌將會持續一段時間。盡管房屋價格的可負擔性有所提高，但難以獲得貸款仍會對一些買家產生影響。澳大利亞統計局的最新數據顯示了房屋貸款審批數量的下降趨勢，9月份自住業主的新貸款審批總額下降超過4％。但是，對未來價格進一步下跌的預期會使潛在買家數量在近期內不會出現暴跌。

西太平洋銀行的調查顯示，購房者普遍信心有所改善，11月信心指數上漲2.8％。

埃文斯表示，鑒于房價下跌，這是一強勁結果令人驚訝。（實習生 張絲雨）