保障房將防止最低價中標

海都網—海峽都市報訊（本網記者 許愛瓊）今年，莆田將建設各類保障性住房7204套，通過多渠道籌集保障性住房房源，擴大住房保障制度覆蓋面，逐步將保障范圍擴大到建制鎮。今年安排的項目，6月底前將完成項目立項、選址、供地等前期工作，并于8月底前開建。記者昨日獲悉，莆田市住房和城鄉建設局近日轉發省住房和城鄉建設廳有關意見，將進一步加強保障性住房工程質量安全管理。

不辦質量監督手續不得開工

據了解，在保障性住房工程方面，今年將嚴格基本建設程序，加強工程項目承發包管理，項目所在地監管機構將加強對項目承發包的監管和指導。保證保障性住房工程建設的合理工期和費用，防止最低價中標或不按合理工期組織建設。

規劃主管部門將對保障性住房建設選址、樓房間距、建筑朝向、戶型布局等進行審查，充分考慮商業配套、社區服務、文化教育、公交站點等公共設施建設，做到配套齊全、適宜居住、便捷出行、方便居民生活。

建設單位還將嚴格施工圖的審查，對違反工程建設強制性條文和強制性標準的，及時糾正。對不依法委托建設監理、不辦理質量安全監督手續的工程，主管部門不予發放施工許可證，工程項目不得開工建設。

保障房將享受“終身保修”

根據要求，今后將保證保障性住房的建設功能標準、合理工期和造價，不得盲目倒排時間，任意壓縮合理工期。凡發生重大工程質量安全事故以及發現有轉包和違法分包、掛靠等嚴重違法違規行為的，一律清除出保障性住房工程建設市場。

同時，將建立保障性住房工程質量投訴舉報制度，公布舉報電話；建立信用檔案，對問題較多、信訪投訴集中經核查確實存在重大質量問題的工程建設各方責任主體，列入企業不良行為記錄，確保只有誠信企業才能參與保障性住房工程建設。

此外，還將制定回訪保修的工作機制、響應時限和應急保修機制，及時處理住戶質量投訴，減少或避免質量糾紛。有關主管部門將督促參建主體及時履行質量保修責任，定期對保障性住房的回訪保修工作情況進行督查，發現建設、施工單位未按規定進行回訪保修的，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，將責令改正，并依法予以處理。