寧德降低民營(yíng)企業(yè)用地成本

海峽網(wǎng)3月18日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 莊嚴(yán)） 近日，寧德市自然資源局出臺(tái)六條措施，以切實(shí)降低民營(yíng)企業(yè)用地成本。

一是引導(dǎo)項(xiàng)目合理布局。對(duì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目前期選址論證、預(yù)審、報(bào)批等環(huán)節(jié)提供支持和指導(dǎo)，按照土地利用總體規(guī)劃合理選址，優(yōu)化布局，節(jié)約集約用地，做到少占耕地，盡量減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)的用地成本。

二是支持傾斜項(xiàng)目用地的計(jì)劃指標(biāo)。在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，對(duì)民營(yíng)企業(yè)用地指標(biāo)給予傾斜支持，應(yīng)保盡保，優(yōu)先安排新增建設(shè)用地指標(biāo)和補(bǔ)充耕地指標(biāo)，有效縮短企業(yè)用地的申請(qǐng)時(shí)間。

三是合理確定土地出讓底價(jià)。對(duì)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，在確定土地使用權(quán)出讓底價(jià)時(shí)，按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的全國工業(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)的70%和評(píng)估價(jià)執(zhí)行。

四是鼓勵(lì)工業(yè)用地提高容積率。在符合規(guī)劃和安全要求、不改變用途的前提下，民營(yíng)企業(yè)利用現(xiàn)有工業(yè)用地開發(fā)建設(shè)多層廠房需要增加容積率的，不再增收土地價(jià)款。

五是鼓勵(lì)盤活存量建設(shè)用地。對(duì)符合進(jìn)城入園的民營(yíng)企業(yè)用地，可通過政府收儲(chǔ)、置換土地等方式盤活民營(yíng)企業(yè)存量建設(shè)用地。

六是鼓勵(lì)工業(yè)廠房先租后讓。省級(jí)以上開發(fā)區(qū)要加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)小微企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房，可采取租賃、購買或先租后買的方式使用標(biāo)準(zhǔn)廠房。