漳州五部門聯合開展“租房貸”專項整治行動

原標題：漳州五部門聯合開展“租房貸”專項整治行動

記者從漳州市住建局獲悉，即日起至12月30日，漳州將在全市范圍內開展“租房貸”專項整治行動，重點查處“租房貸”“套路貸”“高利貸”等非法金融業務活動，規范住房租賃市場和中介服務，打擊違法發布虛假房產租賃廣告和利用合同格式條款侵害消費者合法權益等違法行為，維護全市房屋租賃市場和金融市場健康發展。

據悉，本次行動由市住建局、市金融監管局(金融辦)、市場監管局、市公安局、市房產交易中心、市房地產中介行業協會聯合開展。行動期間，漳州市將針對租賃備案及從業人員管理、房屋租賃金融業務、租賃機構監管等進行重點排查和整治。其中，未經金融監管部門批準或備案，任何機構不得從事小額貸款或網貸等相關金融業務；引導小額貸款公司加強對租房貸款授信資質審查，不得向沒有明確貸款意愿的借款人(承租者)辦理貸款業務，對非借款人本人面簽或未經本人授權的不得發放貸款；嚴禁房產經紀機構和住房租賃機構開展“租房貸”相關業務，嚴禁房產經紀機構和住房租賃機構違背承租者意愿，強迫、誘騙承租者簽訂“租房貸”合同；嚴禁經紀機構以承租者名義通過“網貸”平臺套取房租貸款；嚴禁房地產經紀機構變“居間”為“代理”；嚴禁設立“資金池”、擅自侵占和挪用承租者租金。

對于未經行政許可擅自從事金融業務活動的中介企業，漳州市將依法查封經營場所，責令停止經營活動，沒收違法所得，依法從重處罰；對于房產中介機構違法建立“資金池”，擅自侵占、挪用承租人租金，或與網貸平臺等放貸組織勾結，強制承租人辦理“租房貸”“套路貸”“高利貸”等行為，涉嫌犯罪的，將由屬地房地產管理部門或者金融監管部門移送公安機關依法追究刑事責任，并由通信管理部門依法關閉違規企業網站或APP；對于中介機構和從業人員嚴重失信主體，該市將依法實施聯合懲戒。(記者蔡柳楠)