廈門：?辦理新建商品房抵押貸款將更方便

廈門日報訊 （記者 袁舒琪）廈門全面開展新建商品房抵押權預告登記“無感”辦理。記者近日從市資源規劃局、市不動產登記中心獲悉，此舉是為了進一步深化不動產登記金融協同，推進“互聯網+不動產登記”，優化提升不動產登記領域營商環境。這就意味著，企業群眾辦理新建商品房抵押貸款將更方便快捷了。

具體如何辦理？抵押權人和抵押人通過“廈門市不動產登記（交易）公眾服務平臺”簽訂登記所需的電子制式合同，經雙方確認，即可一鍵發起新建商品房抵押權預告登記，不動產登記系統運用數字技術進行分析判斷，智能化生成辦事結果，全程無人工干預，實現抵押登記“無感”辦理。

市不動產登記中心介紹，此舉措除了可有效解決企業和群眾往返奔波政務大廳、耗時費力等諸多不便以外，還呈現諸多亮點。譬如，拓展了電子證照應用場景，在抵押全程網辦模式的基礎上，建立電子證照數據接口，采取“能享盡享”“應調盡調”原則，智能化集成業務辦理所需共享應用成果。系統自動生成申請書、詢問記錄、身份證明材料和登記專用合同，申請人無須添加任何申請材料，實現抵押登記“零材料”辦理。

此外，結合抵押登記現行操作規范和業務實際，市不動產登記中心制定計算機智能判斷標準，通過數據核驗、文本識別比對、圖像識別等技術手段自動校驗、逐一比對判斷。符合審核標準的，在當事人提交申請后，系統自動登記，智能生成辦事結果，最終實現“申請即辦結”“登記零時差”“全程無人工”。