廈門經濟特區建設40年 超22萬人樂享住房保障紅利

廈門經濟特區建設40年，住房保障體系不斷完善提升——

超22萬人樂享住房保障紅利

廈門

■全國第一個提出建設保障性住房和開展住房保障工作

■全國第一個出臺住房保障地方性法規

■全國第一個動工建設并交付使用保障性住房

建設快又好

●2017年至2020年，廈門開工建設的保障房總量超過10萬套，陸續開工及續建項目多達40個，全部建成后可為約36萬人提供居住保障。

●在打造保障房地鐵社區項目時，同步規劃建設教育、醫療、文化、體育等社會事業項目，配齊配全商業零售、生鮮超市等公共設施。

覆蓋廣而準

全市累計分配各類保障性住房、人才住房約9.96萬套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬套，保障性商品房等銷售型房源配售約2.28萬套，市區兩級公共租賃住房等配租約3.82萬套(間)，保障人數超過22萬人。

保基本

廈門本市戶籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請保障性租賃房

有得住

新就業大學生、企業無房職工等新市民，可以申請公共租賃住房，確保能在廈門落腳扎根

買得起

在“三高”企業工作滿一年的骨干員工，可以4.5折申請購買保障性商品房

住得好

被認定為高層次人才，可申購人才住房或申領住房補貼

廈門日報訊（記者 袁舒琪）“我住進愛的房子，可以盡情地撒野。東邊新城，西邊海景，南邊會展，北邊田野，大橋相連，小小的空間，莫不是天上人間？”這是保障性商品房業主陳先生特意為新店保障房地鐵社區所作的歌曲。旋律流淌，喜住新居、安居夢圓的幸福心情傾瀉而出，唱出了許多保障性住房業主租戶的心聲。

從遙不可及到觸手可及，從美麗藍圖到變成現實。正如歌中所描繪的，廈門大力推行的住房保障體系，真切地讓老百姓收獲滿滿幸福感。廈門經濟特區建設40年來，踩準時代節拍，通過不斷加大保障房建設、供給力度，接連推出有溫度的住房保障政策，為一批批老百姓解決實際住房問題，一個個安居夢想得以實現。

敢闖敢試、敢為人先、埋頭苦干的特區精神，在廈門住房保障領域展現得淋漓盡致——廈門是全國第一個提出建設保障性住房和開展住房保障工作的城市，第一個出臺住房保障地方性法規的城市，第一個動工建設并交付使用保障性住房的城市。

四年開建超十萬套

“建得快”更“建得好”

“出門就是地鐵站，下樓就能在生鮮超市買菜。這樣的生活真是太方便了。”去年入住新店保障房地鐵社區一期工程保障性商品房的業主黃先生說，項目除配套幼兒園外，周邊還有振南小學、振南中學及雙十中學翔安校區高中部等教育配套。黃先生滿懷期待:“未來我的孩子出生，就能享受全齡化的教育資源。”

新店保障房地鐵社區的實踐，正是廈門保障房建設探索科學理念的范例:保障房建設不僅追求“快”，更要建得“好”——2017年至2020年，廈門四年內開工建設的保障房總量超過十萬套，陸續開工及續建項目多達40個，全部建成后可為約36萬人提供居住保障。

同時，廈門多管齊下，完善機制、緊盯設計，在打造保障房地鐵社區項目時，同步規劃建設教育、醫療、文化、體育等社會事業項目，配齊配全商業零售、生鮮超市、社區管理等公共設施，集中社區級配套服務設施，提供高質量、均等化的公共服務，促使一個個地段佳、配套好、品質高、規模大、功能全的宜居社區脫穎而出，成為全國保障性住房建設項目的亮點工程。

不少市民入住保障房后都喜出望外，一改保障房都是位置偏、品質低的固有觀念。甚至有住戶稱贊:“廈門保障房的品質可與商品房媲美。”

分層次 全覆蓋 精準化

讓有需要的人住上保障房

在廈門整個住房保障體系鏈條中，建設工作只是前期。如何對這些房源進行合理精準分配，真正讓有需要的人住上保障房，是重要的“后半篇文章”。

始終圍繞解決“住有所居”，從2006年在全國率先提出并大力推進住房保障體系以來，廈門保障房建設走過突飛猛進的15年。特別是近年來，廈門著眼于分層次、全覆蓋、精準化等方向，持續擴大保障覆蓋面，讓廈門住房保障體系再次迎來跨越式改革發展。

如今在廈門，多樣化的住房保障產品，讓不同群體的住房需求能一一實現精準保障。市住房局介紹，廈門本市戶籍低收入或中等偏下收入住房困難家庭，可以申請保障性租賃房，實現“保基本”；新就業大學生、企業無房職工等新市民，可以申請公共租賃住房，確保能在廈門落腳扎根“有得住”；在“三高”企業工作滿一年的骨干員工，可以4.5折申請購買保障性商品房，確保“買得起”；被認定為高層次人才，可申購人才住房或申領住房補貼，確保“住得好”。

截至目前，全市累計分配各類保障性住房、人才住房約9.96萬套(間)，其中，保障性租賃房配租約3.86萬套，保障性商品房等銷售型房源配售約2.28萬套，市區兩級公共租賃住房等配租約3.82萬套(間)，保障人數超過22萬人。

值得一提的是，著力穩房租、留人才、保民生，廈門還面向首次來廈的新就業大學生等青年群體，5年內可“享5折租房”，申請最高每年8000元租金補貼的惠民政策。這是廈門聚焦民生關切，著力推動解決以新就業大學生、青年人為主的新市民，以及城市基本公共服務人群的住房困難問題，加快完善多層次住房保障體系的重要舉措。