以29.12億元底價成交 廈門第一高樓昨日被拍走

昨天是“雙11”，備受關注的“廈門第一高樓”——廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目終于等來了買家。昨天10點，有買家以底價29.12億元將該項目收入囊中，較51.99億元的評估價折讓43.99%。

記者獲悉，目前買家身份尚未正式公布。

拍賣底價拿下標的

此次拍賣的廈門國際中心有“廈門第一高樓”之稱，位于鷺江道，是一座集超甲級寫字樓、單元式辦公、高檔會所、觀光等功能于一體的超級綜合體。

這一“龐然大物”曾于上個月站上拍賣場，總評估價近52億元，起拍價為36.4億元，但因無人報名而流拍。很快，該項目就敲定了二次拍賣時間，但起拍價降至29.12億元，降價7.28億元。經歷等待之后，競買號為“E7783”的買家以29.12億元的起拍價拿下了這一標的。

記者注意到，該標的二次拍賣，除了價格下調外，對競買方的要求也放寬了。對比兩次拍賣公告，競買對象的要求從“國務院國資委管理的中央企業”放寬至“國務院國資委管理的中央企業或其下屬企業”，從“國內行業領先企業(上年度營收不低于人民幣100億元)或國內行業十強企業”調整為“國內行業領先企業[上年度營收建筑業企業不低于50億元，廈門市鼓勵發展的千億產業鏈(群)企業不低于10億元，其他類型企業不低于30億元]或行業二十強企業”等。

傳買家系魯能集團

備受輿論關注的“廈門第一高樓”終于成功賣出，背后買家是誰？記者先后致電廈門國際中心及廈門寶嘉中心的項目公司——廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司資產管理人，對方均表示“不清楚”。

據界面新聞報道，其向魯能集團一內部人士確認，該資產由集團以底價29.12億元拿下。但記者致電魯能集團有關工作人員，截至發稿仍未得到回應。

業內人士表示，該項目是成交了，但根據交易平臺規則，買家要在未來一定期限內付清所有款項，法院最終裁定了才會公布買家身份。此外，該拍賣標的存在抵押，若要辦理抵押注銷、解封手續等也需要一定時間。(記者 葉子申)