廈門：購買二手房申請住房公積金貸款可省下評估費

東南網(wǎng)2月26日訊（本網(wǎng)記者 文潔 通訊員 陳佳鈺）自2020年2月26日起，職工購買二手房申請住房公積金貸款不再提供抵押物評估報告；所購房屋評估價以廈門市稅務部門的交易計稅評估價作為認定依據(jù)。

這意味著，購房者可以省下好幾千元的評估費。購買二手房申請住房公積金貸款辦事材料精簡后，將給購房者帶來不少便利。

提升貸款申辦效率

此前，購房者在申請住房公積金貸款前，需先找房地產(chǎn)評估公司出具房產(chǎn)評估報告，待2—3個工作日收到評估報告后，方可向住房公積金貸款受托銀行或市行政服務中心申請辦理貸款。

經(jīng)本次調(diào)整后，購房者不需要再花時間等待評估公司出具房地產(chǎn)評估報告，可直接到住房公積金貸款受托銀行或市行政服務中心申請辦理公積金貸款。

省下房地產(chǎn)評估費

二手房買賣合同、不動產(chǎn)權證以及房地產(chǎn)評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告等材料，是購房者購買二手房申請住房公積金貸款時的必備材料。其中，房地產(chǎn)評估公司會按二手房評估價值的2‰～4‰向購房者收取評估費用，以每套房產(chǎn)100萬元的評估價值計算，每份評估報告的費用至少2000元。據(jù)統(tǒng)計，2019年廈門市共計發(fā)放購買二手房住房公積金貸款6800多筆，購房者支付的評估費用達1300多萬元。

經(jīng)本次調(diào)整后，購買二手房申請住房公積金貸款不再需要購房者提供房地產(chǎn)評估報告，可省下該筆評估費。

值得注意的是，職工對以市稅務部門提供的交易計稅評估價作為抵押物評估價有異議的，在申請住房公積金貸款時，仍可以選擇提供二手房評估報告或受理銀行提供的價值確認函。