廈門全市160萬套不動產完成數據入庫 為便民辦事打下基礎

原標題：廈門全市160萬套不動產完成數據入庫 為便民辦事打下基礎

-不動產數據整合入庫將讓市民享受更多的便利服務。

-截至目前，我市已有160萬套存量不動產數據整合入庫。

廈門網訊 （廈門晚報 文/記者 王紹亮 林依文圖/劉東華）房屋已拆遷，產權證沒注銷，業主還想拿去抵押，業務系統提示房屋已“滅失”，業務部門進一步核查確認房屋已經拆了，不予辦理抵押登記。銀行知情后坦言，多虧了這個系統，讓資金安全更有保障。昨日，市不動產登記中心介紹，我市已完成存量不動產數據階段性整合入庫，160萬套存量不動產數據入庫，目前僅剩3萬余套尚未完全理清的數據以臨時代碼形式入庫。這個數據庫的建成，不僅實現了全市存量不動產數據的信息化管理，確保了登記數據的安全，還為方便市民辦事打下了基礎。

數據整合入庫歷時20個月信息沒有關聯是最大難點

城鎮土地房屋存量不動產的數據管理，涉及千家萬戶。以前，房屋的自然狀況與權屬信息缺乏關聯，不易查詢。市自然資源和規劃局不動產登記中心與測繪信息中心歷時20個月，于上月底完成存量數據階段性整合入庫，實現了全市存量不動產數據的信息化管理。

“上世紀八九十年代的登記信息是用毛筆或鋼筆寫的，筆跡也不同；土地房屋信息只有東西南北的方位，沒有詳細的地理坐標，這些是數據采集和整理工作的基礎。”市不動產登記中心副主任黃剛收介紹，由于不同歷史時期土地房屋登記過程中，地籍宗地圖和房屋平面圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都各自獨立，沒有關聯，是數據入庫的最大難點。

需整合的歷史數據量很大處理登記數據約423萬筆

為滿足廈門市土地房屋存量不動產數據整合入庫的需要，解決地籍宗地管理系統中宗地信息和圖件缺漏問題，市不動產登記中心與市測繪信息中心聯手開展數據整理工作。兩個部門分工明確，密切配合。形象地說，市測繪信息中心負責找出一塊地有幾幢房屋，每幢房屋在哪兒，有多少套；而市不動產登記中心要找出房子是誰的，歷史交易信息如何，有沒有被抵押或查封等。

黃剛收說，我市存量數據整合建庫的歷史數據量很大，共處理歷史登記數據423.65萬筆，包括2.46萬宗土地、160萬套房屋。

不動產數據關聯性更好了市民可享受更多便利服務

廈門城鎮土地房屋存量不動產數據整合建庫，進一步保護了不動產所有人的合法權利，提高了數據信息的安全性，全市土地、房屋、林權、海域等不動產登記都納入了同一個系統。這個系統上接國家平臺，橫聯市級部門，縱貫基層自然資源所，覆蓋農村和城市，涵蓋存量和增量，將與不動產登記有關的調查、登記和檔案查詢服務形成一個有機聯系體，不僅系統功能更統一，數據也能夠交互管理和共同維護，業務流程實現統一規范。

“有了這個數據庫，不動產數據關聯性更好了，也更安全了。”市不動產登記中心信息科科長趙春說。

據介紹，依托不動產數據建庫成立的不動產統一登記平臺，我市已實現不動產抵押登記業務網上申請、網上辦結、不動產資料與稅務信息共享利用等功能，并開通24小時自助機自助服務和微信自助服務，免去了群眾在多個部門間來回奔波之苦，實現一趟不用跑和最多跑一趟。黃剛收表示，接下來我市還將深化數據應用，推出更多的便民舉措。比如，不動產登記房屋附圖信息可直接打印在權證上，轉移登記將繼續壓縮辦理時限等，讓市民享受更多便利服務。