擅自出租查封房 廈門集美一公司副總經理被判刑

原標題： 擅自出租查封房 廈門集美一公司副總經理被判刑

東南網8月30日訊 （海峽導報記者 陳捷 通訊員集法宣）公司欠款4970萬元，被債權人申請強制執行，法院查封廠房并拍賣。然而，公司副總經理卻將廠房擅自出租他人，導致涉案廠房無法順利移交。昨日，集美法院發布了這樣一起擅自出租被查封廠房的案件，最終，副總經理吳某因犯非法處置查封的財產罪獲刑。

據悉，此前某家具公司向廈門一家銀行貸款4970萬元，但未按期償還欠款，銀行向仲裁部門申請仲裁。后來，仲裁部門裁決家具公司立即向銀行償還借款本金4970萬元并支付利息。但是，家具公司收到仲裁裁決書后拒不履行。

隨后，銀行向集美區法院申請強制執行。集美法院受理后，依法向被執行人發出執行通知，并查封被執行人某家具公司名下的土地、廠房等資產。但家具公司經多次通知仍拒不履行還款義務。

2016年10月，家具公司名下土地、廠房等資產經拍賣由競買人依法競得。在拍賣物移交的過程中，十余家公司及個人向集美區法院提交了租賃合同等書面材料，主張其實際承租家具公司的廠房，并要求繼續使用被拍賣廠房。

集美區法院調查發現，家具公司副總經理吳某在明知土地、廠房等資產已被法院查封的情況下，未經法院允許，擅自將該公司名下部分廠房出租給親戚張某。隨后，該廠房經數次轉租，最終導致十余家公司及個人占用被查封廠房。于是，集美區法院發出公告，要求占用人限期騰空被查封廠房，但占用人拒不騰空且繼續生產經營。

2017年11月，集美區法院聯合多家單位對廠房和場地進行強制騰退，順利完成了公司名下7萬余平方米廠房的強制騰退工作，最終將廠房移交給競買人。

同時，集美法院以吳某涉嫌非法處置查封的財產罪，移送公安機關立案偵查。吳某經電話通知后，向公安機關投案，后被檢察機關起訴到法院。

近日，集美區法院作出一審判決，認定被告人吳某犯非法處置查封的財產罪，判處其拘役6個月，緩刑1年。目前，該判決生效。

法官說法

擅自處置查封財產該當何罪？

本案執行法官說，根據《中華人民共和國刑法》第三百一十四條的規定：“隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”

本案當中，家具公司副總經理吳某在明知土地、廠房等資產已被法院查封的情況下，擅自將查封廠房進行出租，致使法院拍賣后無法移交，嚴重妨礙了執行工作，并給競買人造成了嚴重損失。吳某非法將查封財產的使用權進行處置的行為，明顯已構成非法處置查封的財產罪。