“零地招商”模式 石獅破解土地資源緊缺難題

在土地資源日趨緊張的背景下，如何做到“不增地、卻增效”？今年以來，石獅市通過“零地招商”模式簽約項目67個，總投資471億元，推動上半年GDP增長6.6%，增速居泉州市各縣（市、區）首位。

直面土地資源緊缺難題，石獅引導企業通過技術改造、設備更新、提高容積率、兼并重組、專業運營等方式，推動實現“寸土生寸金”。以華寶紡織產業園為例，該項目作為省市重點增資擴建項目，建設具有2000余臺先進噴氣噴水織機的規模生產線，預計新增就業1500人，新增納稅2000余萬元。

值得一提的是，石獅還通過放寬工業用地指標限制，引導存量工業用地實施“工改工”和“零增地”改造，簽約增資擴產項目32個、總投資額147.7億元，推動19個總投資額89.5億元的項目開工，5個總投資額6.2億元的項目竣工投產。在全省首創“城市機會清單”改革，發布首批23個優質項目，配套租金減免、金融支持等政策，吸引意向投資104億元。

依托紡織鞋服、商貿產業基礎，石獅系統梳理形成總部項目招商目標清單，分行業挖掘設立本土總部企業培育庫，共簽約準者運動科技智造總部等總部項目8個，預計年納稅額可達1.5億元。以中駿財富中心為例，該項目曾有超9000平方米的空間閑置，通過政企合力，如今這座樓宇集聚了69家企業，成為石獅首座“5000萬元稅收樓宇”。

依托內外貿高質量發展指揮部，石獅統籌內外資招商與內外貿發展，出臺“推動內外貿高質量發展23條”，啟動全球男裝供應鏈中心，簽約福建省絲裕進出口供應鏈等7個項目，盤活寫字樓2.7萬平方米、倉儲1.8萬平方米；同步搭建優品展銷中心16個。

立足海岸線資源優勢，石獅大力招引港航產業、海洋新質生產力和濱海旅游產業項目。7月23日，石獅市簽約總投資100億元的內外貿航運產業集群項目，20家企業計劃新建30艘船舶，預計新增運力超200萬載重噸。該項目無需新增用地，建成后年稅收可達6000萬元。此外，石獅用好泉州海洋生物產業研究院“產學研用”科創平臺，加大力度招引深海養殖和遠洋捕撈、海洋生物醫藥、海洋裝備制造項目。今年已新增遠洋企業2家、計劃擴產遠洋漁船12艘，新增海洋領域技術合同登記成交額480萬元。

整合濱海旅游資源，石獅今年已簽約文旅項目12個、總投資額75.9億元，佳宴·追光主題餐飲娛樂綜合體等3個項目實現竣工。（泉州晚報融媒體記者 王樹帆）