金茂·體育公園1號小區：未驗收，先交房？

“2016年6月30日，合同交房日期已到，小區還未通過綜合驗收，就叫業主交房，房屋質量有沒有保障呢？我們業主心里很不踏實。”近日，位于龍騰中路的龍巖金茂·體育公園1號小區業主林女士向閩西新聞網反映這一問題。

物業：業主陸陸續續前來交房 采取自愿原則

事情真相如何呢？7月5日上午，閩西新聞網記者來到該小區采訪了物業服務中心相關負責人，該負責人介紹，現在業主陸陸續續前來交房，我們采取自愿不強迫的原則，對于那些想急著裝修入住的業主，可以選擇現在交房，可免交三個月物業費，而對于不著急入住的，也可以選擇等綜合驗收通過后，再交房。

閩西新聞網記者在現場看到開發商給全體業主寫的一封《告知書》：本項目自開工以來，施工單位因自身原因中途退場，我司為了確保項目如期完成，于2015年3月接手項目收尾工作?，F在我司努力下，除規劃、質監專項驗收和綜合驗收工作正在辦理外（預計于2016年9月底完成），其他專項如綠化、消防、防雷、環保、排污、夜景等已驗收合格。本項目內的供水、供電、燃氣、智能系統、通信、廣電等配套設施均已完善，房屋已具備正常使用功能……

開發商：原施工單位不配合 致綜合驗收未如期完成

該小區開發商——龍巖市金茂置業有限公司工程部相關負責人介紹說，原施工單位因為自身原因中途撤離，而規劃驗收需要之前撤離的施工單位蓋章，但是施工單位不配合，施工單位要求先結算工錢再蓋章，但按照合同規定，需綜合驗收通過，交出合格“產品”后，才能結算工錢，由于雙方就此問題協商不下來，沒能達成一致意見，才導致綜合驗收未如期完成。

而對于業主們擔心未驗收先交房，房屋是否存在質量問題一事，該負責人表示，我們也理解業主們的心情，如果確實沒按合同如期交房，會承擔相應的責任。我們也將有關情況說明通過《告知書》的方式告訴業主們，希望業主們能理解。“目前，我們已經向主管部門反映相關問題，希望主管部門能牽頭協商解決這一問題，盡快完成綜合驗收。” 記者 劉耿劍