福州配售型保障房銷售有新規

記者17日獲悉，經市政府同意，福州市住建局近日發布《關于進一步規范配售型保障性住房銷售工作有關事項的通知》，自印發之日起施行，有效期2年。

配售型保障性住房面向符合條件的普通工薪收入群體配售，以家庭（含配偶及未成年子女）為單位進行申請，準入條件是：家庭主申請人具有福州市六城區戶籍，在六城區范圍內家庭人均住房面積低于15平方米，且在福州市行政區域內連續繳納社會保險或個人所得稅滿6個月（申請之日前3年內），登記時社保處于在繳狀態的普通工薪收入家庭。

配售型保障性住房優先保障公租房保障家庭（含輪候家庭）。已享受公租房實物配租的家庭應在配售型保障性住房交付前騰退公租房，注銷保障資格。已享受公租房租賃補貼的家庭應在配售型保障性住房交付前注銷保障資格。正在輪候實物配租的家庭應在取得配售型保障性住房保障資格后放棄公租房實物配租資格，同時可申請轉為公租房租賃補貼。

一個家庭只能購買一套配售型保障性住房，且不計入該家庭購買商品住房或二手住房認定套數。已享受過房改房等政策性住房的家庭，須按規定騰退原政策性住房；離異家庭離異時間應滿2年方可申請配售型保障性住房。

配售型保障性住房輪候登記實行線上線下常態化申請。線上申請，申請人登錄福州市配售型保障性住房輪候庫信息系統，按要求錄入相關信息，提交身份、戶籍、婚姻、住房、社保、稅收等方面證明材料。線下申請，由申請人到申請點提交相關材料。

配售型保障性住房項目正式批準銷售后，輪候家庭可向開發建設單位提出購買申請，由開發建設單位組織公開選房。選房順序由開發建設單位根據申購情況采取以下方式合理確定：在規定期限內申購戶數少于供應住房總套數的，可按申請先后順序確定選房順序；在規定期限內申購戶數多于供應住房總套數的，采取抽簽搖號方式，按搖號順序號確定選房順序。

配售型保障性住房購買人可以按規定申請公積金購房貸款或商業銀行個人住房貸款。（記者 江海）