福州市發放首筆“按區認房”公積金貸款 100萬元20年總利息支出減少5.73萬元

近日，福州市首筆“按區認房”住房公積金貸款在福州住房公積金中心城區管理部順利發放，貸款金額100萬元。

“住房公積金新政的推出大大減輕了我的還貸壓力，讓我們一家改善了居住環境，圓了一家人的住房夢。”辦理首筆“按區認房”住房公積金貸款的市民林女士高興地說。

為更好地滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，福州住房公積金中心今年1月底優化住房公積金貸款套數認定，即住房公積金繳存人家庭在符合住房公積金貸款條件的前提下，在購房所在縣（市、區）無自住住房的，執行首套個人住房公積金貸款利率。

據了解，林女士夫婦在鼓樓區原有一套小面積自住住房，為改善居住條件，林女士夫婦決定使用住房公積金貸款在晉安區購買一套改善型住房。按照原有政策，林女士夫婦屬于使用公積金貸款購買第二套個人住房，執行3.325%的住房公積金貸款利率。“根據本次出臺的‘按區認房’新政，林女士夫婦本次‘跨區購房’在申請住房公積金貸款時可認定為首套房，執行2.85%的首套個人住房公積金貸款利率。”福州住房公積金中心工作人員介紹，以林女士夫婦貸款金額100萬元、期限20年的住房公積金貸款為例，同樣選擇等額本息的還款方式，相較新政出臺前月供減少238.88元，20年總利息支出減少5.73萬元；相較商業貸款月供減少124.98元，20年總利息支出減少3萬元。

近年來，福州住房公積金中心充分發揮住房公積金保障作用，不斷優化公積金貸款政策，通過調整住房公積金貸款首付款比例、提高住房公積金貸款最高額度、優化住房公積金貸款套數認定等方式進一步降低購房者的購房成本。2024年，福州住房公積金中心共發放貸款9122筆、53.55億元，助力繳存人家庭實現在榕“住有所居”的美好愿景。（記者 賴志昌）