28年，福州南街超級爛尾樓！重建即將封頂！

這次是真的

福州最著名的爛尾樓

南街爛尾樓重建即將封頂！

一起來看現場圖片

大樓外側有祝賀封頂大吉的橫幅

記者在現場詢問工人得知，該樓目前即將封頂。根據內部工程概況圖上顯示，該樓計劃竣工日期為2023年6月30日，相信新大樓很快就要與福州市民見面了！那么新大樓究竟會給福州人帶來什么樣的驚喜呢？

據了解，2020年2月3日，福州市自然資源和規劃局官網發布“2020年01月份建設用地規劃許可證發放情況”和“2020年01月份建設工程規劃許可證（建筑）發放情況”，福州商貿大廈項目正式“領證”。

根據福州市自然資源和規劃局之前發布的調整公示來看，福州商貿大廈項目總面積整體“縮小”，建筑層數由17層調整為12層，建筑高度由58米調整為48米（至女兒墻高度）。

設計圖紙顯示，福州商貿大廈主要作用還是商業和辦公，同時還配備有機動車停車位91個（地上44個和地下47個，立體機械停車）和非機動車停車位。

要談這座傳奇爛尾樓的歷史，還要從28年前開始說起，回首這28年，它走的每一步都不容易。

1992年立項，1995年6月動工，福州商貿大廈原先設計方案是地下2層、地上17層大樓，規劃包括商鋪、招待所、寫字樓等，1996年，因建設資金缺乏項目擱淺導致該項目剛動工不久就爛了！

隨后，福州商貿大廈籌備處（市屬國有企業），福建省閩江房地產開發公司（央企），福建佳盛投資發展有限公司（私營企業），三角戀撕X十幾年，互相甩鍋就是沒人接。

最開始，“互搏”的是兩家國有企業籌備處和閩江公司，其后 私企佳盛加入互博，“三國演義”的局勢更為復雜。

福州商貿大廈背后錯綜復雜的產權糾紛（圖源：海峽網）

雖然爛尾了但是一樓面朝南街這樣的黃金店鋪還是陸續有商戶在此開張營業2010年“以純”經營了一年多2012年6月前后撤出緊接著，“森馬”后腳入駐這都是閩江公司以產權人的名義對外與承租方簽訂《租賃合同》。

一名業內人士分析稱，也許是項目擱置太久，致閩江公司每天都在承擔著損失，才對外招租彌補損失，但是其行為違法被法院禁止了。而自從森馬撤出之后，這棟建筑就一直空著。

2018年福州商貿大廈外景

2019年6月5日，福州商貿大廈獲得“大世界基尼斯之最”證書，創造了中國大陸商業地產項目爛尾時間最長的記錄。

據了解，該證書由上海大世界基尼斯總部頒發，該機構是由上海大世界（集團）公司全資設立，大世界基尼斯號稱中國首家“中國之最”的申報、受理及審核中心。與吉尼斯世界記錄不同，上海大世界基尼斯主要面向中國范圍內的記錄申報。

直到2018年開始才終于陸續傳來好消息

2018年6月

福州市中級人民法院作出了終審判決。

22018年7月30日

福州市城鄉建設委員會在福州12345平臺回應，福建商貿大廈正在申請辦理復工前的相關手續。

2018年8月

海峽君發現福建商貿大廈外圍被攔起，腳手架搭好，進行外觀遮擋。

2019年5月27日

福州市城鄉建設局在12345網站上表示，由福建省閩江房地產開發公司負責福州商貿大廈開發建設，公司就商貿大廈的復工續建，正在進行前期籌備。

2019年10月31日

福州自然資源和規劃局發布《建筑與景觀規劃處2019年10月建筑景觀專家評審會議及項目統計》 福州商貿大廈位列其中

2019年12月22日

福州市自然資源和規劃局發布《福州商貿大廈項目擬調整公示》文件，福州商貿大廈項目將在不突破原有建筑占地范圍情況下，擬對本項目進行拆除重建！

2020年2月3日

福州市自然資源和規劃局官網發布 “2020年01月份建設用地規劃許可證發放情況”和 “2020年01月份建設工程規劃許可證（建筑）發放情況” ，福州商貿大廈項目正式“領證”。

2020年10月中旬

福州商貿大廈項目即將動工拆除。

讓我們期待這座超級爛尾樓的涅槃重生

有朝一日并入東街口商圈

以全新面貌出現在福州人的眼前！