地基下沉！房屋開裂！福州云錦公館兩棟樓交房被喊停

22日，福州市民林先生通過“智慧海都”APP反映稱，福州倉山區(qū)三江口云錦公館項目A區(qū)的A12號樓等房屋存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題，福州市城鄉(xiāng)建設局已發(fā)文要求其停止使用、暫緩交房。

22日上午，海都記者到現(xiàn)場查看情況，發(fā)現(xiàn)小區(qū)A12、A8、A13等樓棟及地下車庫均被圍擋圍住，無法入內查看情況。

對此，該項目開發(fā)建設公司有關工作人員熊女士表示，云錦公館項目部分房屋確實存在裂縫、門窗變形等質量問題，已委托檢測單位進場檢測，目前還未得到檢測結論，將對涉及的相關業(yè)主進行安置。

部門：

傾斜度超極限值，沉降量偏大，責令停止使用

22日上午，記者來到該小區(qū)A區(qū)，看到A12、A8、A13號樓均被約2米高的圍擋圍住，無法入內查看情況。

A12、A8、A13號樓均被約2米高的圍擋圍住

從外圍僅可看到A12號樓的多個空調外機擱板外側存在小幅傾斜的情況。

多個空調外機擱板外側存在小幅傾斜的情況

該小區(qū)其他業(yè)主告訴記者，此前在地下室可看到明顯沉降，隨后記者來到小區(qū)地下車庫，但A12號樓等樓棟的車庫同樣被圍擋圍起，看不到內部情況。

A12號樓等樓棟的車庫被圍擋圍起

小區(qū)其他業(yè)主：

A12號樓等房屋存在質量問題，之前有不少業(yè)主已入住，或準備裝修，但全都被開發(fā)商勸離。新買的房子，卻住不進去，業(yè)主都很擔心房屋質量安全問題。

市民林先生表示，就在上個月，福州市城鄉(xiāng)建設局下發(fā)了一則關于責令云錦公館項目A12、P1樓停止使用的通知。

福州市建設局下發(fā)了一則

關于責令云錦公館項目A12、P1樓停止使用的通知

在林先生提供的通知文件照片上，記者看到，云錦公館項目A區(qū)，A12、P1樓存在地基下沉、房屋開裂、門窗變形等問題。隨后，記者與福州市城鄉(xiāng)建設局辦公室取得聯(lián)系，確認該通知文件屬實。

該通知文件還指出，目前沉降監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)A12號樓傾斜度超極限值，沉降量偏大，沉降速率大于標準值，沉降仍未達到穩(wěn)定狀態(tài)。因此，福州市城鄉(xiāng)建設局就項目質量安全隱患處置工作，要求開發(fā)建設公司對A12、P1樓房屋停止使用、暫緩交房。

開發(fā)建設方：

安置業(yè)主補貼過渡費，并持續(xù)開展沉降監(jiān)測

當天，記者也來到小區(qū)物業(yè)服務中心了解情況。物業(yè)工作人員表示，物業(yè)只通知業(yè)主前來物業(yè)服務中心登記姓名、聯(lián)系電話等相關信息，幫助業(yè)主完成過渡費領取等手續(xù)辦理，之后將由開發(fā)建設公司對業(yè)主進行過渡費補貼等。

根據(jù)物業(yè)工作人員提供的電話，記者聯(lián)系到開發(fā)建設公司負責該項目售后的客服熊女士。熊女士表示，其公司將對小區(qū)A8樓、A12樓、A13樓業(yè)主進行安置，現(xiàn)針對已安置業(yè)主，自交房當月起至2022年6月30日期間，按產權面積24元每平方米每月進行過渡費補貼，在此期間產生的物業(yè)費全部減免。

記者看到，在物業(yè)服務中心大門上貼有一張落款為開發(fā)建設公司的通知函。

通知函中顯示，因目前部分房屋存在裂縫、門窗變形等質量問題，已委托福州市建筑工程檢測中心有限公司及中國建筑科學研究院進場檢測，檢測期間相關樓棟將禁止人員進出。

對此，熊女士表示，上述通知函內容屬實，由于檢測周期120天左右，在安全隱患排除前，該公司將持續(xù)開展沉降監(jiān)測，并把檢測過程中產生的項目結構安全及沉降監(jiān)測結論等及時上報福州市城鄉(xiāng)建設局相關部門，在最終檢測結果出來后再進行后續(xù)處理。

N海都全媒體記者 陳江燕/文 蔡凱/圖