超200畝！福州兩片區規劃住宅、學校、公園……

總規模超200畝！倉山區發布一份征收成片開發方案（草案）公示和一份征收土地公告，涉及住宅、學校、公園、商務設施……

南臺島西南片區2土地征收

近日，倉山區政府發布《福州市倉山區南臺島西南片區2土地征收成片開發方案（草案）公示》。

本方案涉及福州市倉山區建新鎮的長埕村、橫龍村、中截村，共計1個鎮3個行政村。范圍為東至規劃路，北至東嶺路，西至福灣路，南至臺山小區。根據勘測調查，本方案成片開發用地總規模13.6582公頃（約204畝）。

本片區成片開發主要目的為舊屋區、舊廠房提升改造，是福州市進一步加快社會事業發展、補齊民生短板的項目。

本方案范圍內，規劃主要用途為公園綠地、教育用地、 城鎮道路用地、商務金融用地、城鎮住宅用地等。其中，公園綠地、教育、城鎮道路等用地屬于公益性用地，合計6.8177公頃，占用地總面積的 49.92%，符合自然資規〔2020〕5號文公益性用地占比一般不低于 40% 的規定。

本方案擬安排實施面積約9.1092公頃，計劃實施周期為2021年~2023年，3年內實施完畢。

依據《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部《土地征收成片開發標準（試行）》《福建省土地征收成片開發方案報批實施細則（試行）》《福建省土地征收成片開發方案編制參考指南（試行）》等有關規定，福州市倉山區人民政府組織編制了《福州市倉山區南臺島西南片區2土地征收成片開發方案》，并征求了人大代表、政協委員、有關專家學者和相關部門意見。現將方案主要內容進行公示，征求成片開發范圍內農村集體經濟組織、村民及社會公眾意見。公示期限：2021年12月6日至2021年12月13日。在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內以書面等法定形式向福州市倉山區自然資源和規劃局反饋。

城門鎮白云村土地征收

據榕（倉）土征告〔2021〕5號征收土地公告，此前福建省人民政府下發了《關于福州市2021年度第七批次農用地轉用和土地征收實施方案的批復》（閩政地〔2021〕931號），批準征收城門鎮白云村集體土地0.3611公頃。均為城鎮村及工礦用地。

以上土地按規劃用途商務設施用地使用，用于三角埕路南側、白云新村東側出讓地塊項目建設。

自《福州市倉山區人民政府土地征收啟動公告》（倉征啟公告〔2021〕6號）公告之日2021年3月1日起，凡在征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物（含房屋）和青苗，一律不予補償。

自本公告發布之日起60日內，上述征收范圍內的農村集體經濟組織和土地使用權人對批準征收土地決定不服的，可向福建省人民政府申請行政復議；對本公告實施征收土地相關內容不服的，可向上一級人民政府申請行政復議。