福州今年首批擬出讓12幅地塊 部分地塊采用限地價、控房價等方式出讓

福州新聞網1月14日訊（福州晚報記者 何佳媛 通訊員 高曉嵐 鄭翔）市自然資源和規劃局發布今年第一次公開出讓國有建設用地使用權的公告，今年首批擬出讓12幅地塊。

宗地2021-01號是晉安區后嶼片及周邊地塊舊屋區改造項目地塊一，選址面積70545平方米，出讓面積62422平方米，用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地，起始價20.78億元，最高限價27.02億元。

宗地2021-02號是晉安區斗頂新苑項目出讓地塊一，選址面積50663平方米，出讓面積48576平方米，用途為住宅用地、商服（商業）用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地，起始價6億元，最高限價7.8億元。該宗地須配建商業建筑面積3000平方米，須建設全齡化養老設施建筑面積2000平方米。

宗地2021-03號是晉安區橫嶼組團收儲地HL-I-7地塊，面積47420平方米，用途為住宅用地、商服（商業）用地、綠地，起始價20.45億元，最高限價26.59億元。

宗地2021-04號是倉山區金山片區舊改地塊七，面積11894平方米，用途為住宅用地、商服（商業）用地，起始價3.9億元，最高限價5.07億元。該宗地須配建全齡化養老設施建筑面積2000平方米、街道衛生服務中心建筑面積2000平方米。

宗地2021-05號是倉山區江南CBD出讓地塊一，選址面積97760平方米，出讓面積67859平方米，用途為住宅用地、商服（商業，商務）用地、綠地，起始價6.96億元。該宗地須配建全齡化養老設施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-06號是倉山區海峽體育中心項目周邊收儲地塊十一出讓地，面積4633平方米，用途為住宅用地，起始價1.58億元，最高限價2.06億元。

宗地2021-07號是晉安區橫嶼組團L07出讓地塊，面積32755平方米，用途為住宅用地、商服（商業）用地。其中商業建筑面積不少于5000平方米且不超過5200平方米，起始價5.27億元，最高限價6.86億元。該宗地須建設1萬平方米安置型商品住房；須建設全齡化養老設施建筑面積2000平方米等。

宗地2021-08號是晉安區斗頂新苑項目出讓地塊二，面積24247平方米，用途為住宅用地，起始價2.66億元，最高限價3.41億元。該宗地須建設可建住宅建筑總面積100%的安置型商品住房。

宗地2021-09號是臺江區中平花園一號樓出讓地，面積2061平方米，用途為商服（商業）用地，起始價1700萬元。

宗地2021-10號是倉山區郭宅周邊舊村改造出讓地塊三，面積5042平方米，用途為商服（加油加氣站）用地、綠地，起始價8600萬元。

宗地2021-11號是倉山區江南CBD出讓地塊九，面積11927平方米，用途為商服（商業，商務）用地，起始價9700萬元。該宗地保留歷史建筑面積4210平方米。

宗地2021-12號是晉安區益鳳出讓地塊八，面積20449平方米，用途為工礦倉儲（物流倉儲）用地，起始價1.15億元。

以上地塊均采用拍賣方式出讓。其中宗地2021-01、04、06、07號采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建筑面積”方式出讓。宗地2021-02號地塊采用“限地價、控房價、競回購全齡化養老設施”方式出讓。宗地2021-03號地塊采用“限地價、控房價、競限價商品房”方式出讓。宗地2021-08號采用“限地價、控房價、搖號”方式出讓。拍賣定于2月3日下午2:00，在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。